موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300 213 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ به موجب نیابت اعطایی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشمر محکوم علیه مرتضی باطنی طرقی فرزند علی اکبر ملزم و محکوم گردیده به پرداخت مبلغ7/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته  و پرداخت مبلغ 955/000ریال بابت هزینه های دفتر خدمات قضایی در حق محکوم له  قاسم سعادتی فرزند محمد و پرداخت مبلغ 350/000/000 ریال نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت. لذا چون محکوم علیه نسبت به اجرای حکم اقدامی به عمل نیاورده پلاک ثبتی 351 فرعی از 373 اصلی بخش 00  متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است نظریه کارشناس :1-ارزش واقعی ملک: ارزش کل ملک معرفی شده مطابق با آنچه در بند 2 تشریح خواهد شد، با لحاظ جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی، جمعاً به مبلغ 7.200.000.000 ریال (هفت میلیارد و دویست میلیون ریال) به نرخ روزو بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک  برآورد و اعلام می شود. 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن: ملک مورد نظر عبارت است از یکباب منزل مسکونی واقع در طرق خیابان امام خمینی کنار مسجد صاحب الزمان (مجاور ضلع غربی مسجد)؛ طبق تصویر نامه بازداشت ملک، مشخصات ثبتی ملک عبارت است از: پلاک ثبتی 351 فرعی از 373 اصلی بخش 7 به مساحت 171.38 مترمربع مالک آقای مرتضی باطنی طرقی فرزند علی اکبر مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت رسمی اصلی با شماره چاپی 576198 سری د سال 94 سایر مشخصات (مشخصات اعیان): در حال حاضر ملک بصورت مسکونی مورد استفاده است. زیربنای مسکونی حدود 92 مترمربع در یک طبقه و انباری زیر تراس حدود 21 مترمربع است. سقف آجرآهن، دیوارها باربر، کف حیاط موزائیک، نما سرامیک، کف هال و اتاقها سیمان و کف آشپزخانه سرامیک است، کابینت آشپزخانه فلزی، آبگرمکن دیواری، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است. امتیازات آب و برق گاز دارد. 3- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه؟ و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره: بنا بر اظهار نماینده محکوم علیه، ملک در تصرف مادر ایشان می باشد و در اجاره کسی قرار ندارد. 4- تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ چنانچه در بند 1 ذکر شد ملک دارای سند رسمی مالکیت ششدانگ است. 5- حقوقی که در این ملک اشخاص دیگر دارند: چنانچه در توصیف ملک در بند 1 اشاره گردید، ملک بصورت ششدانگ در مالکیت آقای مرتضی باطنی است و شخص دیگری دارای حقوقی در ملک مورد نظر نمی باشد. و مقرر گردید در تاریخ 1403/10/17 ساعت 7 الی 11 صبح در سامانه ستاد به نشانی اینترنتی  www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید 10 درصد قیمت مقرر در مواد (73 تا 75) قانون اجرای احکام مدنی را بعنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده بحسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید در اینصورت نیازی به پرداخت بها موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست. در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها اموال را نپردازد، تضمین نقدی بنفع دولت ضبط می گردد و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش(مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و هنچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند قاضی واحد اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ- سید مجتبی عاجل

شماره پرونده: 140225920008159547