موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100990 صادره از شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای کرمانشاه علیه دایر بر  ضبط وثیقه و  فروش ملک رمضان قربانی ، شعبه 9  اجرای احکام کیفری  دادسرای کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. در راستای اجرای قرار کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0100990، مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 3344 فرعی از 5 اصلی ، ملک دارای سند تک برگ اوقافی به مساحت 63 متر مربع به آدرس کرمانشاه، شهیاد، آخر کوچه دکتر نوری، مظفر بابایی میباشد. ساختمان به صورت دو طبقه مسکونی، اسکلت فلزی، به صورت 100% ساخت با زیربنای حدودا 126 متر مربع و قدمت ملک حدودا 30 سال و دارای انشعابات آب،برق و گاز میباشد. عرض گذر موجود 5.4 متر میباشد. کاربری عرصه طبق طرح تفصیلی کمیسیون ماده 5 مسکن و شهرسازی، مصوب سال 1386، آموزشی میباشد. و در نقشه مصوب معبر مصوب تعریف نشده است. به دلیل آنکه ملک در حال حاضر ساخته شده است و دارای استفاده مسکونی میباشد و قابلیت اجاره دادن به صورت دو واحد مستقل مسکونی دارد، لذا در ارزیابی حال حاضر به صورت مسکونی موجود ارزیابی انجام شده است. در صورت درخواست مالک جهت تخریب و نوسازی ملک، وضعیت کاربری و معبر دسترسی بایستی از طریق کمیسیون ماده 5 تعیین تکلیف گردد. بلامانع شهرداری یا مجوز ساخت و پایانکار ارائه نگردیده است. با توجه به قدمت ملک، نوع مصالح، نحوه ساخت، عرض گذر، شرایط اوقافی، کاربری مسکونی موجود، امتیاز انشعابات، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک یک میلیارد تومان برآورد میگردد. ارزیابی حاضر، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به هر شخص حقیقی و حقوقی انجام شده است و در صورت داشتن بدهی از مبلغ فوق کسر میگردد. با توجه به نامه سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره 140285616001016207 مورخ 04-05-1402 سند ملک دارای شش مورد بازداشت  میباشد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/5/28کارشناسی شده است و مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1403/10/12 ساعت 10 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - کوچه ثبت - دادسرای عمومی وانقلاب کرمانشاه شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140050920001570060