موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ملک مشاعی نوبت سوم به موجب پرونده کلاسه 0200229 اجرائی بموجب درخواست اجرای حکم مربوط به شماره دادنامه 140225390004952927 محکوم علیه آقای حر نجاتی با وکالت خانم فرشته مرادزاده محکوم است به : 1 -  فروش ملک موضوع درخواست ( دودانگ مشاع از یک باب منزل مسکونی از پلاک 5178 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی از 553 بخش دو خلیل آباد به مساحت 166/25 متر مربع  )  واقع در شهر خلیل اباد ، خیابان شهید حیدری 8 ، سمت چپ قطعه دوم پلاک 6  در حق محکوم له خانم مژده امین نژاد و 2 - پرداخت مبلغ  1.800.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا با توجه  به کارشناسی و ارزیابی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1-  یکباب منزل مسکونی از پلاک ثبتی 5178 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی شده  از 533 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3921 تفکیکی بخش ثبتی 2 خلیل آباد  به مساحت عرصه 166.25 مترمربع واقع در شهر خلیل اباد ، خیابان شهید حیدری 8 ، سمت چپ قطعه دوم پلاک 6   که از ششدانگ پلاک ثبتی فوق به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم مژده امین نژاد فرزند امین اله و به میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق به نام خوانده پرونده آقای حر نجاتی میباشد. مشخصات فنی و وضعیت ساختمان: ملک مذکور دارای اعیان مسکونی یک طبقه همکف به مساحت حدود 130 مترمربع بصورت 2 خوابه و هال و پذیرایی، کف سرامیک ، آشپزخانه با کابینت mdf، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی، حیاط و حیاط خلوت با کف موزائیک ، نمای سرامیک و امتیازات آب، برق، گاز (هر کدام یک امتیاز) می باشد. ارزیابی: با عنایت به بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت، مساحت ، زمان ساخت، امتیازات و شرایط ، بازار عرضه و تقاضا بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است ملک مذکور به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد ارزش کل ششدانگ ملک مذکور در حال حاضر به مبلغ /20.100.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ده میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. -  ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ /13.400.000.000 ریال -  ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ /6.700.000.000 ریال 2-  ضمنا اطلاعی از اجاره  ملک  در دسترس نمی باشد . شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/10/24  ساعت 9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8- انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140225920002320686