موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200375 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای قربان محمد فلاحی فرزند ابوالقاسم ( پدر زوج ) محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق محکوم لها خانم سهیلا رستگاری فرزند علی و همچنین محکوم به پرداخت حق الاجرا در حق دولت ، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده و در مورخ 1401/10/05 توسط کلانتری 11 طالقانی نیشابور یک باب منزل مسکونی بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/09/15 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: در خصوص ارزیابی ملک موجود در خیابان کمال 15/2 - پلاک 122 قسمتی از پلاک ثبتی 7 فرعی از پلاک 41 اصلی بخش 12 حوزه ثبتی نیشابور به شماره مبایعه نامه : 6100 مورخه 1400/02/24 به مساحت عرصه 116/6 مترمربع و زیربنای 75 مترمربع در طبقه همکف و زیربنای 100 مترمربع در طبقه اول در مورخه 1403/08/15 به محل ملک عزیمت نموده که پس از معاینه و بررسی ملک مطالب ذیل در خصوص ارزیابی طبقات با احتساب حق السهم عرصه به میزان 50% برای هر طبقه و امتیازات آب،برق،گازهمچنین کفسازی حیات ،دیوارکشی و در ورودی طبقات در 2 بخش به شرح ذیل جهت استحضار به حضورتان ایفاد می گردد.1- ارزش 75 مترمربع زیربنای طبقه همکف با احتساب امتیازات و حق السهم عرصه= 16/000/000/000ریال 2- ارزش 100 مترمربع زیربنای طبقه اول با احتساب امتیازات و حق السهم عرصه= 18/000/000/000 ریال ارزش کل ملک شامل 116/6 مترمربع عرصه ، 175مترمربع زیر بنادر2 طبقه،امتیازات آب،برق،گاز و کفسازی حیات، دیوار پیرامون حیات و درهای ورودی جمعا 34/000/000/000 ریال (سه میلیاردوچهارصدهزارتومان) ارزیابی می گردد که ارزش یک عشر آن برابر است با 3/400/000/000 ریال ( سیصد و چهل میلیون تومان) توضیحا: به میزان 80 درصد از سهم متعلق به محکوم علیه ( هشتاد درصد از سه دانگ از شش دانگ ملک توقیف شده) به عنوان مستثنیات دین اعلام شده است ، بنابراین این مزایده صرفا در خصوص20 درصد از 3 دانگ از 6 دانگ ملک توقیفی فوق که با توجه به نظریه کارشناسی به ارزش 3/400/000/000 ریال محاسبه و اعلام می گردد برگزار خواهد شد.   لذا تاریخ 1403/10/17 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک صرفا 20 درصد از 3 دانگ از 6 دانگ ملک توقیف شده فوق تعیین می گردد. مزایده ملک به میزان مورد اشاره فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000130 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز مابقی وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ( صرفا 20 درصد از 3 دانگ از 6 دانگ ملک توقیف شده ) وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده ( که صرفا 20 درصد از 3 دانگ از 6 دانگ ملک توقیف شده فوق الذکر می باشد) به خریدار ندارد. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140125920005063884