موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده اجرا به شماره 0000927محکوم علیه جعفرذکری    به پرداخت تعداد 189عددسکه تمام  بهار ازادی از بابت مهریه  در حق محکوم لها  خانم  زهرا دلیر بجندی  به شرح ذیل اموال اعلام میدارد:   - قرار کارشناسی: ارزیابی قیمت روز قدرالسهم محکوم علیه نسبت به ملک مورد نظر 2- آدرس- اسلامشهر - شهرک امام حسین - خیابان بایرامی -کوچه شمشاد14 - پلاک 255 3- مستندات ومدارک ابرازی و مشاهدات میدانی - درحضور خواهان با اطلاع خوانده از محل مورد نظر بازدید به عمل آمد ملک مورد نظر یک واحد مسکونی ویلائی به مساحت تقریبی 90 مترمربع نما سنگ حیاط موزائیک و دیوار سنگ بنایی احداثی در دو طبقه و نیم در طبقه همکف و اول پذیرائی و یک اتاق خواب و آشپزخانه کابینت سرویس بهداشتی و حمام در طبقه همکف نیم طبقه روی اول شامل پذیرائی، کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی داخل راه پله دارای آب و برق و گاز می باشد - تصویر سند عادی فروش شماره 2503 مورخ 9/11/1385 فروشنده آقای علی فتحی و خریدار مرحوم آقای اسد ذکری به آدرس صدرالاشاره به مساحت تقریبی 90 مترمربع به شماره 412 قطعه شماره 59    - تصویر انحصار وراثت 11-9-1397 به شماره 8291397 دادنامه شماره 977 شعبه 13 شورای حل اختلاف اسلامشهر وراث مرحوم اسد ذکری خانم فیروزه دلیری مادر متوفی و خانم حمیده مرتضوی پور همسر متوفی - سعید و هاشم و جعفر فرزندان ذکور و خانم سکینه و خاطره فرزندان دختر متوفی    4- مبانی کارشناسی و حدود رسیدگی:   رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان میباشد .این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و روابط بین طرفین دعوی و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش  مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی از سوی نماینده معرفی شده و معاینه محلی تعرفه شده میباشد هرگونه ادعا ی جعل و مخدوش بودن یا نابرابری  وانکار مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشتها متوجه ابراز کننده مدارک می باشد. چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی تاثیر گذار باشد مسئولیتی در خور کارشناسان نبوده و طبق دستورمحترم قضایی قابل بررسی وارائه گزارش تکمیلی  خواهد بود. این نظریه فاقد هرگونه اوصاف و تفسیر حقوقی می‌باشد چنانچه سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و تحلیل قضایی و حقوقی در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد .انعکاس اظهارات طرفین در گزارش به جهت بررسی مدارک عادی و یا رسمی  جهت اشراف و دقت در نظریه کارشناسی طبق قوانین میباشد و به یقین به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد،رد یا اثبات  موارد فوق در اختیار مقام محترم قضایی است. 5- نظریه هیات کارشناسی: با  در نظر گرفتن موارد مطروحه فوق و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی یا حقوقی در صورتی که سهل البیع بوده و منع قانونی در نقل و انتقال نداشته باشد ارزش روز شش دانگ ملک مورد نظر با احتساب انشعابات و بنای و امکانات موجود بالغ بر 32500000000 ریال معادل سه میلیارد و دویست وپنجاه میلیون تومان برآورد می گردد و سهم محکوم علیه از ملک مذکور 592447000 تومان معادل پانصد ونودودومیلیون وچهارصدوچهل وهفت هزار تومان برآورد می گردد.     - توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد2- محل فروش اموال  سایت ستاد ایران روز انجام مزایده روز شنبه   مورخ 1403/10/22از ساعت 8صبح لغایت 11صبح می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.   نجمه نعیمی   -دادورز اجرای احکام مدنی دوم دادگستری اسلامشهر

شماره پرونده: 140091920004065562