موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  برای وصول محکوم به بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  به موجب دادنامه  شماره 140247390003576337 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری خانم تهمینه آزاده فرزند محمود ، محکوم است به فروش ملک مشاع درحق نیایش قربانی  است و جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به تهمینه آزاده با مشخصات ذیل توقیف شده است : در خصوص دعوی خانم نیایش قربانی به طرفیت خانم تهمینه آزاده به موجب ابلاغیه شماره 140347100043339798  پس از مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی در معیت آقای واحد وکیل خانم آزاده به محل مورد ترافع واقع در ساری بلوار آزادی کوچه شهید خیر مقدم ساختمان پیام  طبقه همکف عزیمت نموده و پس از بازدید و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد مشخصات ثبتی ملک ملک فوق الذکر دارای سند تک برگی به شماره 938923 ج 1400 مورخ 29 .05 .1401 که یک و نیم دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان وضعیت خاص طلق  به پلاک ثبتی 1736 فرعی از 3449 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروض و مجری شده از 73 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک منطقه 1 ساری به مساحت 3 .176 متر مربع واقع در همکف به انضمام تراس مسقف شرقی قطعه 1 به مساحت13 .2 متر مربع به انضمام تراس مسقف غربی به مساحت 54 .2 متر مربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن با حدود مندرج در ظهر سند مالکیت متعلق به خانم نیایش قربانی فرزند پیام متولد 06 .06 .1378 به کد ملی 2080867474 صادره از ساری می‌باشد مشخصات فنی ملک آپارتمان مورد نظر در همکف یک مجموعه سه واحدی ، دو طبقه روی همکف با عرصه یک بر واقع شده است اسکلت ساختمان بنایی با تقویت آهن کشی جهت افزایش اشکوب  نمای ساختمان سنگ  عمر بنا حدود 40 سال  کف سرامیک  دیوارهای هال و پذیرایی و اتاق خواب‌ها و سقف اندود گچ  دیوار سرویس‌ها کاشی  پنجره‌ها آلومینیوم معمولی  درب‌ها چوبی کابینت آشپزخانه فلزی  سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر گازی است مجموعه فاقد آسانسور می‌باشد در زمان معاینه محل شرایط داخلی ساختمان مطلوب نبوده  قسمت‌هایی از نازک کاری دیوارها و سقف پوسیده  شرایط کاشی و شیرآلات حمام و سرویس نامطلوب و در کل نیاز به بازسازی اساسی دارد آپارتمان دارای انشعاب آب مشاع و گاز و برق مستقل می‌باشد نتیجه کارشناسی با عنایت به موارد ذکر شده  با توجه به موقعیت مکانی  مساحت ملک  قواره عرصه  قدمت بنا  کیفیت داخلی آپارتمان  قدرالسهم از عرصه و سایر عوامل و مؤلفه‌های موثر در قضیه  بدون احتساب بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش 6 دانگ ملک موصوف در مقطع زمانی کنونی به مبلغ بیست و دو میلیارد ریال 000 .000 .000 .22 ریال  و ارزش یک و نیم دانگ از 6 دانگ ملک موصوف به مبلغ پنج میلیاردوپانصد میلیون ریال000 .000 .500 .5 ریال  تعیین و اعلام می‌گرددمقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/10/22 راس ساعت 8صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده  که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920001063795