موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگھی مزایده اموال منقول نوبت اول بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق اجرای احکام دادگاه عمومی زرقان محکوم علیه یداله دهقان فرزند امراله ر محکوم گردیده پرداخت 1. مبلغ 50/220/000/000 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف و کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دارسی طبق تعرفه 1/755/740/000 ریال و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه 1/170/960/000 ریال و هزینه دفتر خدمات قضائی 1/388/000 ریال و هزینه کارشناسی 60/000/000/000 ریال و  پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جمھوری اسلامی با توجه به اینکه محکوم علیه از مفاد اجرائیه در وقت مقرر قانونی امتناع نموده لذا در قبال مبالغ فوق الذکر مال غیرمنقول ذیل که کارشناس رسمی دادگستری اموال مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نمود که پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید اموال مورد نظر در تاریخ 1403/10/23 در ساعت 8 الی 11 صبح در در سامانه اینترنی WWW. SETADIRAN.IR از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواھند شد که بالاترین مبلغ را پشنھاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس(در سامانه در سامانه اینترنی WWW. SETADIRAN.IR) به عنوان سپرده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بھای مال سپرده تودیعی پس از کسر از ھرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواھد شد.آگھی نوبت اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با ھماھنگی این اجرا از اموال دیدن نمایند% نظریه کارشناسی:  - محل مورد دعوی اراضی حومه مرودشت ، جاده کربال ، پلاک ثبتی 3471 فرعی از 105 شهرستان مرودشت می‌باشد. - اراضی مورد بازدید پلاک ثبتی شماره 3471 فرعی از 105 اصلی بخش 5 ناحیه 2 به مساحت 158599/45 مترمربع یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آقای یدالله دهقان به شماره ملی 2299883711فرزند امراله دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 638659  سری ج سال 97 و دودانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مورد ثبت شماره 32862 در صفحه 346 دفتر 156 دفاتر قطعه 2 بخش 5 ثبت مرودشت ، مالک آقای یدالله دهقان به شماره ملی 2299883711 فرزند امرالله دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 412709 سری ب سال 91 می‌باشد. - در زمان بازدید مورخ 10/ 08/ 1403 از کل 158599/45 متر مربع زمین مورد بازدید 15000 مترمربع به کشت یونجه و 32000 مترمربع به کشت شلغم اختصاص یافته بود که زراعت های فوق بصورت اجاره‌ای در تصرف آقای امید جمشیدی (مستاجر) بود و مزرعه توسط موتور پمپ (چاه تلمبه) برقی که در شمال غربی مزرعه واقع بود مشروب می‌گردید. حدود اربعه: شرقا: اراضی اداره فنی و حرفه‌ای شهرستان مرودشت. غربا:اراضی دانشگاه آزاد شهرستان مرودشت. شمالا: زهکش خاکی. جنوباً: زهکش قدیمی و اراضی و تعمیرگاه کمباین آقای سلیمانی. ارزیابی ملک مورد بازدید: براساس تحقیقات بعمل آمده از کشاورزان ، معتمدین محلی ، کارشناسان جهاد کشاورزی شهرستان مرودشت ، کارشناسان مرکز خدمات جهاد کشاورزی حومه مرودشت و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک ، حاصلخیزی خاک ، سهمیه آب، فاصله ملک با مرکز شهرستان و جاده در دسترس و نوع کاربری که این ملک در آینده می‌تواند داشته باشد وسایر جهات موثر در کارشناسی قیمت هر متر مربع این ملک معادل 1200000ریال به عبارت یکصد و بیست هزار تومان و قیمت کل 158599/45 مترمربع ارائه شده ، معادل 190/319/340/000 ریال به عبارت نوزده میلیارد و سی و یک میلیون و نهصد و سی و چهار هزار تومان ارزیابی می‌گردد.  

شماره پرونده: 140112920003835267