موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده      0200765  محکوم له: حسینعلی داداش تباراحمدی محکوم علیه: رضا رستمی     مبنی بر  مطالبه وجه    موضوع فروش  مالکیت  مشاعی  محکوم علیه  در ملک  پلاک  ثبتی شماره 8 فرعی از 7 اصلی بخش 12 واقع در بابلسر، روستای پایین احمدکلا، قبل از شهرک صنعتی. شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.08.17  به شرح ذیل میباشد . توضیحات و مشخصات ملک 1- حسب نامه شماره 140285610003003533 مورخ 1402/04/22 مدیر محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک بابلسر، مراتب بازداشت پلاک شماره 8 فرعی از 7 اصلی بخش 12، زراعی باغی به مساحت 288500 مترمربع و سهم مالک آقای رضا رستمی به میزان 3942/84 سهم مشاع از 288500 سهم عرصه و اعیان ملک به مبلغ 32/781/890/000 ریال به نفع و در حق محکوم له آقای حسینعلی دادش تبار بازداشت گردید. 2- وفق تصویر سند مالکیت ابرازی، ملک تعرفه شده به مساحت 3942/84 مترمربع مشاع از 288500 مترمربع پلاک ثبتی 8 فرعی از 7 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر، دارای کاربری دیمی مزروعی با حدود اربعه شمالا وصل به کوچه، شرقا وصل به قطعات تفکیکی مجاور، جنوبا وصل به قطعه 98 تفکیکی و غربا وصل به کوچه  قریه می باشد که به نام آقای رضا رستمی فرزند محمد حسین ثبت و تنظیم سند گردید.ملک در طبیعت به شکل خشکه زاری و بلاکشت می باشد. ب- نظریه کارشناسی با عنایت به موارد مطروحه فوق و لحاظ همه عوامل موثر درارزش ملک نظیر مساحت، نوع کاربری، مرغوبیت پایین خاک، مشاع بودن ملک، جاده دسترسی، موقعیت مکانی و زمانی تحقیق شده از بنگاه های املاک منطقه و مطلعین محلی و در نظر گرفتن سایر مولفه های موثر، قیمت هر مترمربع از ملک  مشاع موصوف به مبلغ چهار صد هزار تومان (4.000.000 ریال) و ارزش کل ملک به مبلغ صد و پانزده میلیارد و چهار صد میلیون تومان ( 115/400/000/000 تومان ) و ارزش 3942/84 مترمربع مشاع  از کل ملک، به مبلغ یک میلیارد و پانصد و هفتاد و هفت میلیون و صد و سی و شش هزار تومان ( 1.577.136.000 ) اعلام می گردد. ** با عنایت به اوراق پرونده کل مالکیت مشاعی  محکوم علیه  در ملک فوق به فروش میرسد . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.10.29روز  شنبه   از ساعت 10لغایت11  صبح   به صورت مشاعی   تا سقف  مالکیت مشاعی محکوم علیه در ملک فوق  به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان        

شماره پرونده: 140147920003495267