موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) نظر بر حکم فروش صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  مبنی بر فروش یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی  شماره 109 مفروزی از پلاک 51 فرعی از5178  به آدرس: اهر-جاده سربازخانه- خیابان دستجردی - کوچه قاسمی- پلاک 14 از بابت دعوی ابراهیم فرج زاده کردلقان  فرزند: اسداله  علیه:اسماعیل، جبرئیل ، رقیه ، ثریا و زهرا همگی فرج زاده کردلقان فرزند: اسداله  به خواسته فروش ملک مشاعی مذکور  که مشخصات آن به این شرح  می باشد:  ششدانگ یکباب خانه به شماره 109 مفروزه از 51 فرعی از 5178  واقع در اهر بخش 20 تبریز به مساحت 118/50 مترمربع با حدود شمالا به طول 10 متر دیواریست به دیوار خانه پلاک شماره 5178/48 و 5178/49، شرقا اول به طول 9 متر دیواریست به دیوار خانه مفروزه از پلاک شماره 5178/51 دوم شرقی از غرب به شرق به طول 7/20 متر دیواریست به دیوار خانه اخیرالذکر سوم شرقی به طول 1/90 متر به کوچه محل ورود از این حد است، جنوبا به طول 17/20 متر دیواریست به دیوار خانه مفروزه از 5178/51 و غربا به طول 10/5 متر دیواریست به دیوار خانه پلاک شماره 5178/10 به نام آقای اسداله فرج زاده کردلقان ثبت گردیده است.   برابر تصویر جوابیه شهرداری اهر؛ اعلام گردیده ملک پلاک ثبتی 5178/51 برابر طرح در کاربری مسکونی واقع گردیده و از حد شرق مشرف به کوچه تبدیلی 6 متری به عمق یک متر عقب کشی دارد و به دلیل عدم دسترسی به داخل ملک اظهار نظر در مورد تخلف ساختمانی امکان پذیر نمی باشد. شرح وضعیت: اعیانی ملک مذکور احداثی در یک طبقه با سقف چوبی و قدمت حدود سی سال شامل دو اطاق و آشپزخانه و راهرو و دهلیز و سرویس های بهداشتی مجموعا به مساحت تقریبی 69 مترمربع می باشد، ضمنا با توجه به عرض ورودی ملک، امکان ورود ماشین به داخل حیاط مقدور نمی باشد.   ملک مذکور دارای امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی: توجها به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت ملک، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر و خیابان‌ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به قطعات مجاور و با منظور نظر داشتن کاربری آن، کمیت و کیفیت اعیانی و قدمت آن و نیز میزان بهره‌ دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع، نسبت به ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 5178/109 اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز در وضعیت موجود اقدام و ارزش کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات آن بدون در نظرگرفتن دیون ‌و تعهدات ‌احتمالی و سایر موارد قانونی و حقوقی، به مبلغ 11/000/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است و ازطریق مزایده با شرایط ذیل  به فروش می رسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1403/11/14   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند . 

شماره پرونده: 140230920002762637