موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول: به موجب اجرائیه 140368420000049056 مورخ 1403/01/19صادره ازشعبه 240 دادگاه خانواده یک تهران درپرونده اجرایی 0300578 ث ج با موضوع مهریه محکوم علیه آقای محمدحسین رضائی فرزند ابوالفضل اشکذری محکوم به پرداخت تعداد 396 عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان مهریه در حق محکوم لها خانم محبوبه اکبری صابونیها فرزند ناصر با وکالت آقای محمدرضا زاده اشکذری میباشد وپرداخت نیم عشر دولتی وهزینه دادرسی درحق صندوق دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به میزان شش‌دانگ عرصه و اعیان از یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 167093 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران- به نشانی تهران - خ پیروزی - بین مقداد و پرستار - خ کریمشاهیان- کوچه شهید محمدرضا ظفری - پلاک 13 - طبقه پنجم واحد شرقی 8 - که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده است .مقرر است ملک موصوف به میزان مطالبات محکوم له به تعداد 396 عدد سکه تمام بهار آزادی وهزینه های اجرایی وهزینه دادرسی از (ملک موصوف) فروخته خواهد شد. مشخصات ثبتی و اسناد و مدارک : 1) نامه بازداشتی:براساس تصویرنامه بازداشتی مورخ1402/11/28حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران بازگشت به نامه شماره140268990063140115مورخ1402/11/25 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره167093فرعی از4476 اصلی بخش7ناحیه واقع درطبقه  پنج به مساحت(91.98)نودویک مترونودوهشت دسیمترمربع باشماره دفتربازداشتی الکترونیک140205801043004493 مالک آقای محمدحسین رضائی مالک شش دانگ عرصه واعیان دارای سندمالکیت اصلی باشماره چاپی568755سری الف  سال91به میزان شش دانگ عرصه واعیان دردفتربازداشتی وپرونده ثبتی وسندمالکیت قیدگردیده است.محدودیت:یک موردبازداشت دائم بموجب دستور139805801015009410مورخ 1398/11/19صادره ازاداره پنجم اجرای اسنادرسمی تهران برای مالکیت محمدحسین رضائی ویک فقره سندرهنی 1147 مورخ 1390/04/06بنفع بانک مسکن میباشد. 2) مشخصات ظاهری: بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی درسمت شرقی طبقه چهارم یک ساختمان مسکونی هشت  واحدی مشتمل بر:سه طبقه دو واحدی بصورت شرقی- غربی درطبقات اول و دوم و پنجم و دوطبقه بصورت تک واحدی درطبقات سوم وچهارم بانضمام طبقه همکف شامل محوطه پارکینگ وحیاط بانمای سنگ گرانیت-اسکلت بتنی-دارای آسانسور و قدمت ساخت تقریبی پانزده سال قراردارد.عرصه ملک بصورت شمالی ومشرف به گذرجنوبی مجاور(کوچه شهید ظفری) و محل احداث بنادرقسمت شمالی عرصه میباشد.داخل واحدمشتمل است بر: هال پذیرایی ودواتاق خواب باکف سنگ ودیوارهای اندودگچ ورنگ-آشپزخانه اپن باکف سنگ ودیوارهای کاشیکاری شده ودارای کابینت ام - دی- اف- سرویس بهداشتی فرنگی وحمام مجزاباکف سرامیک ودیوارهای کاشیکاری شده.سیستم سرمایش اسپیلت وسیستم گرمایش شوفاژرادیاتورازطریق پکیج ودارای انشعابات آب شهری مشترک وگازوبرق مستقل میباشد.درزمان بازدیدوبنابه اظهارواحددریداختیاروسکونت آقای محمدزارع بیدمشکی قرارداشت که حسب اظهارسه دانگ ملک را بموجب مبایعه نامه عادی ازخوانده خریداری نموده است وواحددارای پارکینگ بوده که موقعیت آن درسمت شمال طبقه همکف تعرفه گردیدوفاقدانباری میباشد. نظریه کارشناسی:باعنایت به جمیع جهات وموقعیت ملک،ارزش ششدانگ ملک،فارغ ازهرگونه دیون وتعهدات به هریک از سازمانها،ارگانها، شهرداری،بانکها وهریک ازاشخاص حقیقی وحقوقی وهرگونه خلافی و....،مبلغ 65000000000 ریال معادل شش میلیاردوپانصدمیلیون تومان برآورد واعلام میگردد.این گزارش براساس مدارک ومستندات مندرج درمتن گزارش(تائیداصالت آنان خارج ازصلاحیت اینجانب میباشد)،تهیه وتنظیم گردیده ودرصورت ارائه هرگونه مدارک ومستندات موردتائیدآن مقام قضائی محترم ومراجع ذیصلاح وبه نحوی که موثردرنظریه کارشناسی باشد،قابل تجدیدنظردرقالب ارائه نظریه تکمیلی میباشد..مقرر است ملک موصوف در تاریخ 1403/11/13راس ساعت 8:00 لغایت 12:00 روز از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی http: //setadiran.ir زیر سامانه های قوه قضاییه برگزار میگردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی برابر 65/000/000/000 ریال (شش میلیارد و پانصدمیلیون تومان) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و 10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید.دریافت فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید.درغیر این صورت 10درصد واریزی را پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند میتوانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد./  

شماره پرونده: 140268920007061310