موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر به اینکه به موجب دادنامه شماره 25 مورخ1394/01/24 طی اجرائیه شماره25ش501--اصداری ازشعبه 25 شورای حل اختلاف به کلاسه 0201401 اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف ورامین، محکوم علیه آقای سید مهدی میری  محکوم گردیده است به پرداخت مهریه به میزان 400 عدد سکه بهار آزادی   درحق محکوم لهاخانم بهاره باوند پور  است و محکوم به در راستای استیفاءمحکوم به تقاضای توقیف ملک محکوم علیه را نموده است که توسط کارشناس بدوی  دادگستری به شرح ذیل کارشناسی وارزیابی گردیده است.آدرس ملک:ورامین -خ شهید بهشتی -ابتدای خیابان آزادگان -روبروی نظام مهندسی-ملک مشاع  به پلاک ثبتی از 285 فرعی از107 اصلی . مشاهدات ومشخصات بنای احداث : ( مشخصات ملک ):موضوع مورد ارزیابی ،براساس تصویر یک سند تکبرگی المثنی به شماره 312282 الف /96 مورخ 1393/11/16 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق )به شماره دویست وهشتاد و پنج فرعی از یکصدو وهفت اصلی -مفروز ومجزی شده از بیست وچهار فرعی از اصلی مذکور بخش بهنام وسط،حوزه ثبت ورامین ،استان تهران به مساحت 257 مترمربع به شماره ثبتی الکترونیکی 139620301060007287 در کد پستی 3371814831 به نام آقای سید مهدی میری نام پدر سید مجتبی به شماره 4749 ثبت وصادر شده است. براساس بررسی های انجام شده کاربر ی ملک مسکونی با تراکم متوسط (121 R) می باشد. حدود اربعه عرصه براساس مندرجات پشت سند شمالا :پی مشترک به طول 05/25 متر به قطعه -شرقا:دیوار به طول 5 متر به قطعه - جنوبا:به دیوار بطول 10/28 متر به قطعه و غربا:غیره به طول 5/14 متربه خیابان 16 متری. همچنین براساس بازدید انجام شده مساحتی حدود 30مترمربع ساختمانهای موقت با سقف و دیواهای موقت مورد ارزیابی وجود دارد. ضمنا ملک دارای موقعیت تجاری می باشد.   نظریه کارشناسی : باعنایت به مندرجات در متن گزارش و موقعیت مکانی ،کیفیت ساخت و قدمت و امکانات موجود ملک مورد کارشناسایی و بررسی های میدانی به عمل آمده و مستندات ابرازی و باتوجه به قرار کارشناسایی صاده و در نظرگرفتن مشخصات ملک ،متراژ،عوامل قابل دسترسی مقتضیات زمانی و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و عدم تایید مالکیت و اصالت مدارک و فارغ از هرگونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ... و بدون داشتن معارض قانونی و دولتی و شخصی جهت استفاده ،در صورت عدم معامله با غیرارزش روز ششدانگ عرصه واعیان مذکور با کاربری مسکونی با تراکم متوسط به مساحت 257متر مربع 185/000/000/000 ریال معادل هجده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.   مقرر گردید ملک فوق در تاریخ  سه شنبه مورخه 1403/11/10 راس ساعت 10 الی 11 صبح واقع  محل اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد. مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. 10درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیهم است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.                              رحیمی -مدیرواحد اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان ورامین

شماره پرونده: 140291920011458344