موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی اهواز موضوع دستور فروش صادره از شعبه ی 8 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز له خواهان خانم مریم سالمی فرزند جبار به طرفیت خواندگان 1. آقای عیسی سالمی فرزند جبار 2. خانم حسنه بیت سیاح فرزند یوسف 3. آقای اسماعیل سالمی فرزند جبار 4. آقای مهدی سالمی فرزند جبا این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 2441 باقیمانده بخش 2 اهواز به نشانی اهواز-چهاراه زند  بین خ طبیب ومحمدیان که حسب نظریه کارشناسی عبارت است از :  ملک موردبازدید طبق استعلام اداره ثبت دو اهواز دارای پلاک2441 اصلی واقع در بخش 2 اهواز به مساحت294.34 مترمربع به میزان مالکیت سهم مشاع ششدانگ عرصه واعیان به نشانی اهواز خیابان شریعتی خیابان طیب نبش خیابان محمدیان پلاک می باشد. مشخصات ساختمانی: ملک موردبازدیدعبارت ازیک ملک مسکونی وتجاری ویلائی دوطبقه قدیمی ساز دونبش به خیابان است.ملک شامل دوطبقه مسکونی و 4 باب مغازه می باشد.زیربنای مسکونی شامل 1 واحددرهمکف و3 واحددرطبقه اول وهرکدام شامل اتاقهای خواب، هال ، پذیرائی ،آشپزخانه، سرویس بهداشتی وحمام می باشد.نمای ملک سنگ، اسکلت سنتی،سقف تیرآهن،کف موزائیک می باشد.ملک دارای آب و برق وگازمی باشد.ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 3959 مورخ 1364.07.23 و طبق تصویرگواهی پایان ساختمان صادره از شهرداری منطقه 1 اهواز به شماره12.13070مورخ 1367.08.17زیربنای کل طبقات500 مترمربع شامل همکف 234 مترمربع وطبقه اول 266 مترمربع ، زیربنای تجاری 55 مترمربع وانباری 2.5 مترمربع می باشد.ضمناَ ملک دارای 1 مترسرکش خارج ازحریم بوده واعیانی های مسکونی وتجاری ملک فاقدافرازنامه می باشد. ارزش ملک: با توجه به تصویراسناد و مدارک منضم درپرونده و ابرازی و باعنایت به موارد بررسی و با فرض صحت و اصالت محل،اسنادومدارک ارائه شده ثبتی وسجلی وعدم داشتن هرگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی و لحاظ عوامل موثرازقبیل مساحت،موقعیت،عرض معبر،عمرمفیدوکیفیت ساخت،درشریط خالی وبلامعارض،ارزش ششدانگ ملک ارائه شده مبلغ130.000.000.000ریال معادل یکصدوسی میلیاردریال تعیین واعلام میشود. . نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز شنبه مورخ 1403/11/6 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز - مهدی شرفی

شماره پرونده: 140237920002091954