موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پرونده اجرایی کلاسه:0300316/ج م/1 به موجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0300316/ج م/1 موضوع دادنامه شماره 0693198-1403/1/28صادره از شعبه سوم محاکم حقوقی شهرری دستور فروش ملک مشاعی باپلاک ثبتی5101فرعی از123اصلی واقع در بخش12تهران و تقسیم بهای حاصل ازآن بین مالکین مشاعی آقایان1-حسین2-حسن شهرت هردوابوالحسنی و3-خانم رقیه قاسمی صادرشده است.حسب تقاضای آقای حسین ابوالحسنی ملک مذکوربا مشخصات زیردر مورخه1403/6/2توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است.ملک مذکوردرنشانی شهرری-خیابان شهیدمحمدصمدی-پلاک143واقع گردیده است.بموجب کپی ابرازی،سند 231 سهم مشاع از 288 سهم عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن در مورد زمین طلق بمساحت 64 متر مربع با پلاک ثبتی قطعه 2 از 5101 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از 4981 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه غار شهرستان ری با کد پستی 1849695678 در تاریخ 1402.1.19 ذیل شماره شناسه یکتا 140220301024001033 بنام آقای حسین ابوالحسنی با کد ملی 0492966435 ثبت و صادر شده است.بموجب کپی ابرازی،سند 56 سهم مشاع از 288 سهم عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن در مورد زمین طلق بمساحت 64 متر مربع با پلاک ثبتی قطعه 2 از 5101 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از 4981 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه غار شهرستان ری با کد پستی 1849695678 در تاریخ 1402.1.19 ذیل شماره شناسه یکتا 140220301024001031 بنام آقای حسن ابوالحسنی با کد ملی 0490197116 ثبت و صادر شده است.بموجب کپی ابرازی،وفق نامه شماره 140285601024022442 مورخ 1402.6.27 موارد عدم قابلیت افراز ملک پلاک ثبتی 5101 فرعی از 123 اصلی قطعه 2 اعلام گردیده است،همچنین وفق این نامه خانم رقیه قاسمی مالک یک سهم از 288 سهم عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک مذکور میباشند.بموجب کپی ابرازی،پایانکار ساختمان شماره 202076862 مورخ 1401.6.8 جهت ساختمان احداثی طبق پروانه شماره 200008346 مورخ 1378.8.9 در پلاک ثبتی 5101 فرعی از 123 اصلی صادر شده،وفق این پایانکار ساختمان احداثی دارای یکواحد پارکینگ مسکونی و یکباب مغازه تجاری بمساحت 12.33 متر مربع در همکف و یکواحد آپارتمان مسکونی بمساحت 54.73 متر مربع در طبقه اول و یکواحد آپارتمان مسکونی بمساحت 59.91 متر مربع در طبقه دوم و یکواحد آپارتمان مسکونی بمساحت 59.81 متر مربع در طبقه سوم میباشد.ملک موردبازدید ساختمانی است با موقعیت  شرقی که شامل 3  طبقه  تکواحدی مسکونی بر روی همکف بعنوان پارکینگ و دارای یکباب مغازه تجاری در همکف با نمای سنگ و اسکلت فلزی و سقف ضربی وقدمت بنای حدود 23 سال میباشد.آپارتمانهای احداثی هر سه طبقه بصورت یکخوابه با کف سرامیک و آشپزخانه اپن و کابینت mdf و پنجره های آهنی و تاسیسات بخاری گازی و کولر آبی میباشد.مغازه همکف نیز با نمای شیشه سکوریت و کرکره برقی با شغل عطاری مشغول فعالیت است.ارزش تمامی ششدانگ ملک فوق الذکر شامل پارکینگ و مغازه تجاری همکف و سه طبقه آپارتمان فوقانی عرصتا و اعیانا بالحاظ جهات وعوامل موثره زمانی و مکانی بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهدات ومعارضین احتمالی جمعا به مبلغ هشتاد و نه میلیارد ریال معادل هشت میلیارد و نهصد میلیون  تومان برآورد واعلام میگردد.مبلغ مذکوربعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ1403/10/30روزیکشنبه ساعت13/30در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده درصد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./.                             دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

شماره پرونده: 140291920010310003