موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول شماره پرونده :  0300119 خواهان  : حسین حاجی محمد جعفری خوانده : مهدی حاجی محمد جعفری و الهه رئوفی و احمد غیاثیان موضوع : دستور فروش به موجب  دستور فروش  شماره 14039139003964372  مورخ 22/03/1403 درخصوص پلاک ثبتی 822  فرعی از 20 اصلی بخش 11باتوجه به معرفی پلاک ثبتی موضوع به کارشناسان ارزیاب ارجاع ونظریه آنان  باوصف ابلاغ قطعیت حاصل یافته ونظریه به شرح ذیل می باشد. آدرس: فشم ، رودبار قصران ، میگون 9 ، نبش خیابان الهام ، روبروی مجتمع مسکونی الهیه و ملک در رهن و اجاره نمیباشد. الف  ملک و محل آن : ششدانگ یک قطعه زمین پلاک شماره 822 فرعی واقع در قریه میگون سنگ بیستم اصلی بخش یازده تهران با حق استفاده از مقررات قانون آب بر طبق نحوه ملی شدن آن انتقالی از وراث مرحوم امیر اخوان برابر سند 1602 مورخه 1378/5/25 دفتر یک فشم ب  حدود و مشخصات : شمالا: مرز مشترک با زمین هشتصد و بیست و چهار  شرقا: به دره جنوبا: به مرز مشترک با زمین هشتصد و بیست و پنج  غربا: مرز مشترک با زمین هشتصد و بیست اصلی ب  مشاهدات : ملک تعرفه شده طبق نقشه برداری ارائه شده توسط خواهان  ، عرصه ای است به مساحت حدود 2927/58  مترمربع ، که قسمت غربی عرصه محصور از فنس و قسمتی از بلوک بتنی 20 سانتیمتری و به ارتفاع حدود 1/60 متر شده است  ضمنا کانکس به مساحت حدود 10 مترمربع در قسمت شمالی تعبیه گشته است  در عرصه موصوف درختان آلبالو ، نارون ، سرو ، تبریزی  و سیب غرس گشته است . ج حدود رسیدگی : نظر به اینکه گزارش حاضر براساس اطلاعات و مستندات ارائه شده تهیه گردیده ، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهنده میباشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود  مسئولیتی متوجه اینجانب کارشناس منتخب نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد  همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی ، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ارائه دهنده گان اسناد و مدارک می باشد  و با توجه به محدودیت صلاحیت ، اینجانب کارشناس منتخب در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشم . د نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب ذکر شده بالا و بررسیهای بعمل آمده و ملاحظه سوابق و سایر عوامل موثر در ارزیابی و انجام بررسی های محلی و با درنظر گرفتن سایر جهات و موقعیت مکانی ، لذا ارزش کل ملک بشماره سند ثبتی 822 فرعی از 20 اصلی بخش 11 تهران در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی به مبلغ 1/112/480/400/00 ریال برآورد و اعلام میگردد .    اینک مزایده  ششدانگ پلاک ثبتی 822 فرعی از 20 اصلی بخش 11 به ارزش1/112/480/400/000  ریال در روزشنبه تاریخ1403/10/29  ساعت 8 الی 11صبح با شماره حراج 3003108097000019در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir برگزار می گردد وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشتنهاد دهد ملک فروخته خواهد شد وده درصد ثمن مورد مزایده فی المجلس از سوی برنده به حساب دادگاه واریز والباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید به حساب دادگاه تودیع شود ودرغیر اینصورت ده درصد تودیع به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وهزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده خواهد بود و همچنین در صورت وجود حقوق و منافع ملی احتمالی به هر نحو برنده ملزم به رعایت آن بوده و همچنین لازمه شرکت در مزایده ثبت نام شرکت کننده در سامانه ثنا و پرداخت ده درصد قیمت کارشناسی  وارائه فیش مورد تأیید امور مالی می باشد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش رودبارقصران - مصطفی سهرابی   استان تهران - شمیرانات- رود بار قصران- میدان امام علی اوشان جنب آتش نشانی

شماره پرونده: 140291920012163708