موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت اول در پرونده اجرایی کلاسه 0201354 شعبه اجرای احکام مدنی  محکوم علیه آقای حسن سرفراز  فرزند قاسم  به پرداخت 600.000.000 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 19.618.908 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل خواهان وفق تعرفه قانونی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه طبق شاخص اعلامی توسط بانک مرکزی از تاریخ واخواست(98/03/26)تا هنگام اجرای حکم  در حق محکوم له آقای بابک پیکر فرزند سلیمان  با وکالت آقای علی رسولی خورشیدی و فاطمه احمدی خورشیدی  و نیز پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردید و به موجب دادنامه  شماره 140203390002994512- 1402/07/13 از سوی رئیس شعبه 12 حقوقی  گرگان ،دستور ضبط وثیقه خانم فاطمه زحمتکش به شماره پلاک 9131 فرعی از 57 اصلی بخش18 حوزه ثبت نکا واقع در نکا -خیابان مهرآباد - روبروی مسجد به مبلغ 600.000.000 ریال صادر گردیده که پس از بازدید مال تعرفه شده توسط کارشناس منتخب ، ملاحضات کارشناس به شرح زیر می باشد.    ملک تعرفه شده عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره پلاک فوق الذکر دارای سند تک برگی بشماره چاپی 727654 سری ج سال 93  ، که ذیل ثبت بشماره 16094 صفحه 163 دفتر جلد 116 بنام خانم فاطمه زحمتکش  به مساحت 43 ، 335 متر مربع دارای سابقه ثبت می باشد  . در پهنه عرصه ساختمان در سه طبقه با در نظر گرفتن حدود هر طبقه حدود 150 متر مربع  با اسکلت بتنی ، سقف تیرچه بلوک ، نمای سنگکاری ، دارای درب های چوبی با پنجره های آلومینیومی ، همکف آن پارکینگ ، طبقه اول آن دفتر آموزش رانندگی و طبقه دوم مسکونی ، دارای امتیازات آب ، برق و گاز شهری . نظریه کارشناسی :     با عنایت به موارد فوق و باتوجه به موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، قدمت ، کیفیت و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان و دیگر عوامل موثر ، ارزش پایه ملک مورد نظر به مبلغ هشتاد و پنج میلیارد ریال  ( -/000 ، 000 ، 000 ، 85 ) تعیین و اعلام میگردد . با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است مقدار 1.69 سهم از 240 سهم از ملک مزبورروز پنج شنبه بتاریخ 1403.11.04 ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 9909980057900207