موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت اول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0203503/ 4ج م له: وحید غفاری ریسمانچی - فرشاد غفاری ریسمانچی محکوم علیه: رحیم فیضی و غلامرضا فیضی ، که هر کدام از محکوم علیهم به پرداخت مبلغ 2/857/192/666  ریال بابت اصل خواسته (مجموعاً 5/417/385/332 ریال) و مبلغ 142/859/633 ریال هرکدام بابت نیم عشر (285/719/266 ریال مجموعاً) بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده اند، که در راستای اجرای حکم یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 57 فرعی از 2923 اصلی - قطعه 2 تفکیکی - بخش 7 تبریز) به آدرس : تبریز ، خیابان کوچه باغ ، روبروی بیمارستان شهید محلاتی ، آخر کوچه حسینی ، پلاک 341 ، از هر کدام از محکوم علیهم (مجموعاً 2 دانگ) توقیف ، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل به اندازه محکومٌ به بفروش می رسد ،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/11/10 چهارشنبه ازساعت 8 الی 11 قبل از ظهر ازطریق مزایده سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir با شماره حراج 3003108527000154 و به اندازه محکومٌ  به  به بفروش خواهد رسید که طالبین به آدرس اینترنتی مذکور مراجعه نمایند . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس به قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس و مشخصات ملک :طبق تصویر سند مالکیت تک برگی منضم  به پرونده ، مساحت عرصه آن 186 متر مربع (یکصد و هشتاد و شش متر مربع) است . ملک مذکور از حد شرقی با طول 4/2 متر به گذر ماشین رو مشرف بوده و از سایر جوانب ، محدود به به املاک مجاور می باشد .اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی یک طبقه با اسکلت نیمه فلزی با سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای سیمانی می باشد که مجموعاً زیربنایی در حدود 130 متر مربع و قدمتی در حدود 45 سال دارد . اعیانی مذکور شامل چند اتاق + راهرو + هال و آشپزخانه (با کابینت بندی ساده) + سرویس بهداشتی و حمام است . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و سیستم گرمایشی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری است و درب و پنجره ساختمان از نوع فلزی ساده (آهنی و آلومینیومی) و پوشش دیوارها و سقف در قسمت های نشیمن عمدتاً از نوع اندود گچی و رنگ شده می باشد ، کیفیت نازک کاری ها اعم از : کفسازی ها ، پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، در حد نسبتاً متوسطی است . با توجه به موقعیت قطعه و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از ادارات آب و برق و گاز و غیره (که در صورت وجود بدهی معوقه ، از قیمت ارزیابی شده کسر خواهد شد) ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مجموعاً به مبلغ 62/400/000/000 ریال به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، ارزیابی و اعلام نظر می گردد ، بنابراین ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک برابر مبلغ 10/400/000/000 ریال (یک میلیارد و چهل میلیون تومان) و ارزش 2 دانگ 20/800/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد . دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی - تارویردی زاده  

شماره پرونده: 140030920002226461