موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول: به موجب دادنامه 755 صادره از شعبه 236 دادگاه خانواده یک تهران در پرونده اجرایی 0300888 محکوم علیه آقای امیرحسین واحدی  محکوم است به پرداخت 150 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه محکوم لها خانم سکینه محبی و کل خسارات دادرسی در حق محکوم لها که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به از سهم محکوم علیه به میزان یک دانگ از ملک واقع در تهران میدان امام حسین خ صفای غربی بن بست نوروزی پلاک 2 به پلاک ثبتی 60  فرعی از 4526 اصلی  بخش 7  توقیف گردیده است. مشخصات ملک بر اساس نظریه کارشناسی : طبق تصویر گواهی پایان کار ساختمان ابرازی به شماره 122049864 مورخ 25 /06 /1388 اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 4 طبقه با اسکلت فلزی شامل طبقه زیرزمین با کاربرد انباری و سرایداری ، طبقات اول تا سوم در هر طبقه 1 واحد بنا شده و مساحت هر طبقه مسکونی 90 متر مربع و کل مساحت  زیر بنا 2 /402 مترمربع در زمین به مساحت  طبق سند 96 /150مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 99 /133 مترمربع می باشد. با عنایت به گواهی پایان کار ساختمان ابرازی به شماره 122049864 مورخ 25 /06 /1388 و بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان 4 طبقه مسکونی با اسکلت فلزی، طبقه زیرزمین با بهره برداری سریداری و انباری ، طبقات اول تا سوم در هر طبقه 1 واحد مسکونی و در مجموع 3 واحد مسکونی است. آپارتمان واقع در طبقات اول و دوم به صورت مشابه ، دارای سالن پذیرایی ، دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، یک دستگاه دستشویی و حمام. آپارتمان واقع در طبقه سوم ، دارای سالن پذیرایی ، یک اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و حمام. موقعیت عرصه نسبت به گذرشرقی ، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، دیوار راه پله رنگ و نقاشی ، نرده های راه پله پروفیل فلزی ، فاقد آسانسور، دارای کنتور آب ،برق و گاز ، عمر بنا بیش از 30 سال می باشد. در زمان بازدید ملک مذکور در اختیار مالکین میباشد. به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق  (60 /4526) بر اساس مساحت مندرج در پروانه ساختمانی و پایان کار ساختمان ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روز برابر مبلغ 138.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان و همچنین ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ سهم محکوم علیه مذکور که مورد مزایده قرار گرفته است ، برابر مبلغ 23.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و تقویم میگردد. لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه مقرر شد فقط یک دانگ  از سهم دو دانگ محکوم علیه معادل میزان مطالبات خواهان از طریق مزایده در مورخ 1403/11/07 راس ساعت 08/00 الی 12/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار و به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید برنده مزایده خواهد شد. ده درصد قیمت پیشنهادی در زمان مزایده از برنده مزایده اخذ و الباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداکثر  ظرف یک هفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند. کلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام دادگاه خانواده یک تهران- زلفی

شماره پرونده: 9609980200600864