موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت سوم در خصوص پرونده 0200129 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مفاد نیابت مورد دعوی آقای رضاقادری کیلانده به طرفیت داریوش باب اله زاده که مال مورد نظر در تاریخ 1402/10/10 مورد کارشناسی  قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است ./. شرح وضعیت و مشخصات ملک : پلاک تعرفه شده به نشانی شهرستان سوادکوه شمالی، شیرگاه، زیولا، خیابان شهیدحسن طالبی، جنب نانوایی به مختصات تقریبی X=669051 و Y=4017996  درمعیت محکوم له و نماینده محکوم علیه توسط کارشناس  بازدید بعمل امده است.                                                                                              پلاک تعرفه شده توسط طرفین دعوی، دارای پلاک ثبتی به شماره344 فرعی از110 اصلی بخش 11 ناحیه 99 سوادکوه شمالی به مساحت(495)چهارصدونودوپنج مترمربع که ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف با شماره چاپی 995947 به نام آقای داریوش باب الله زاده (محکوم علیه) فرزند خیرالله صادرگردیده است. درپلاک تعرفه شده اعیانی احداثی بصورت دوبلکس با پیکره بتنی وفلزی به زیربنای تقریبی(300)سیصدمترمربع رویت گردید. نمای اصلی سنگ (اصطلاحا سنگ چینی) ، سقف شیروانی باسربندی فلزی وپوشش خارجی آزبست، طبقه همکف بصورت نیم پیلوت که بخش پیلوت ان شامل پارکینگ وانباری وقسمتی بصورت مسکونی با فضاهای هال وپذیرایی، آشپزخانه بسته، سرویس بهداشتی، حمام وبالکن احداث شده است. جهت دسترسی ازطبقه همکف مسکونی به طبقه فوقانی مسکونی ازطریق پلکان چوبی میباشد. درطبقه اول ( روی قسمت پیلوت) اعیانی احداثی دارای فضاهایی شامل دوخواب مستردارای کمد دیواری ودرقسمت فوقانی آن دارای یک اتاق خواب باسرویس بهداشتی وحمام میباشد. مجموعه اعیانی احداثی شامل پوشش کف موکت، پوشش دیوارها گجکاری، پوشش کف وسقف سرویس بهداشتی و اشپزخانه بسته باکاشی و سرامیک، سیستم گرمایشی شومینه وبخاری گازی وسیستم سرمایشی کولراسپلیت است. مجموعه فوق از انشعابات آب و برق وگازشهری برخوردار بوده و درحال حاضر بعنوان اعیانی مسکونی مورد بهره برداری قرارمیگیرد. شایان ذکراست محدوده پلاک تعرفه شده درطبیعت محصور و با درب اهنی و درب کرکره به شارع عام دسترسی دارد. اظهار نظر کارشناس : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف باتوجه به موقعیت مکانی، مساحت وهندسه پلاک تعرفه شده و مصالح بکاررفته و قدمت بنا وهمچنین در نظرداشتن سایرعوامل تاثیرگذاروبدون احتساب تعهدات ودیونی که هم اکنون وجود دارد، درحال حاضر به قیمت روز بمبلغ 75،000،000،000 ریال به حروف هفتاد و پنج میلیارد ریال برآورد و اعلام گردید./. لذا این اجرا در نظر دارد ( با رعایت حقوق رهنی ملک فوق الذکر )  مال مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1403/11/11 از ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان محکوم به برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه عمومی شیرگاه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 140068920000702076