موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم)  به موجب پرونده به شماره بایگانی9900380 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 9910421438100241-1399/9/30 اصداری از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی سیاهکل بدینوسیله املاک زیرمتعلق به مرحوم صادق یوسفی با مشخصات زیر به فروش می رسد .   مشخصات املاک : ● قطعه شماره1:این قطعه( معروف به باغ مَرس دره) بصورت باغ فندق و مشتمل بر چند اصله درخت گردو بمساحت حدود3800مترمربع واقع در قریه لرده ودر موقعیت جغرافیایی x=417412 و y=4067739 قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به باغ محمد یوسفی شرقاً:به رودخانه جنوباً:به باغ علی افشار و باغ امیری و غرباً:به باغ فیروز رضایی محدود ومتصل می باشد.که از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه این قطعه(فقط عرصه)با توجه به موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی ونحوه دسترسی، نوع کاربری ومیزان مساحت ونیز با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هر مترمربع 200000ریال وبا احتساب مساحت حدود 3800مترمربع ارزش آن بمبلغ760000000ریال ارزیابی شده است. ● قطعه شماره2:این قطعه (معروف به کهنه محله لرده یا خانه ور )بصورت باغ فندق مشتمل بر درختان گردو بمساحت حدود3000مترمربع واقع در قریه لرده و در موقعیت جغرافیایی x=417033 و y=4067902 قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به باغ محمدرضا عوض پور شرقاً:به باغ قویدل جنوباً:به باغ عوض پور غرباً:به باغ قویدل محدود ومتصل می باشد.داخل این قطعه آثار وبقایای خانه قدیمی مورث نیز مشاهده گردید. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه این قطعه(عرصه واعیان)با توجه به موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی ونحوه دسترسی ونوع زمین و میزان مساحت و ارزش درختان موجود و نیز با درنظرگرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هر متر مربع 2300000ریال و با احتساب مساحت حدود 3000مترمربع ارزش آن بمبلغ6900000000ریال ارزیابی شده است.   ● قطعه شماره3:این قطعه (معروف به تله بن) بصورت باغ فندق بمساحت حدود2000مترمربع واقع در قریه لرده ودر موقعیت جغرافیایی x=416995 و y=4067858 قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به نهر آب و زمین کامران عوض پور شرقاً:به باغ یوسف یوسفی جنوباً:به زمین اشخاص غرباً:به زمین یوسف یوسفی و منصور قویدل محدود ومتصل می باشد. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه این قطعه (عرصه واعیان)با توجه موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی، ارزش درختان موجود،نحوه دسترسی ونوع زمین و میزان مساحت ونیز با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هر متر مربع 2500000ریال وبا احتساب مساحت حدود2000مترمربع ارزش آن بمبلغ5000000000ریال ارزیابی شده است .   ● قطعه شماره4:این قطعه (معروف به چشمه کش)بصورت باغ فندق بمساحت حدود3000مترمربع واقع در قریه لرده ودر موقعیت جغرافیایی x=416961 و y=4067858 قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به باغ منصور قویدل شرقاً:به باغ کامران عوض پور جنوباً:به زمین یوسف یوسفی غرباُ:به باغ حمید عوض پور محدود ومتصل می باشد. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه این قطعه(عرصه واعیان)با عنایت به موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی ونحوه دسترسی ونوع کاربری، میزان مساحت وارزش درختان موجود و نیز با درنظرگرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هرمترمربع2500000ریال وبا احتساب مساحت حدود3000مترمربع ارزش آن بمبلغ7500000000ریال ارزیابی شده است .     ● قطعه شماره5:این قطعه (معروف به کندسر)بصورت زمین فندق کاری شده (سن نهالها 2الی3ساله)بمساحت حدود3000مترمربع واقع در قریه لرده ودر موقعیت جغرافیایی x=416943 و y=4067602 قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به جاده دسترسی وباغ فندق عباد قویدل شرقاً:به زمین عباد قویدل جنوباً وغرباً:به زمین یوسف یوسفی محدود ومتصل می باشد.این قطعه قبلاً بصورت گندم کاری بوده وحدود2الی3سال است که توسط خوانده آقای عباس یوسفی اقدام به کاشت نهال فندق شده است. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه این قطعه(عرصه)با توجه موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی، نوع کاربری ومیزان مساحت ونحوه دسترسی و نیز با درنظرگرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هر متر مربع 250000ریال وبا احتساب مساحت حدود3000مترمربع ارزش آن بمبلغ750000000ریال ارزیابی شده است. ● قطعه شماره6:این قطعه (معروف به پس چال یا لرده دشت)بصورت باغ فندق بمساحت حدود10000مترمربع واقع در قریه لرده ودر موقعیت جغرافیایی x=417098 و y=4067551 قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به باغ اسکندر خان نظر شرقاً:به گندمزار عوض پور جنوباً:به رودخانه و ورای آن به مرتع غرباً: به چاک مرحوم صادق یوسفی محدود ومتصل می باشد. بخشی از این قطعه بصورت بایر ورها شده می باشد. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه این قطعه(فقط عرصه)با عنایت به موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی ونحوه دسترسی ونوع کاربری، میزان مساحت ونیز با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هر مترمربع150000ریال وبا احتساب مساحت حدود10000مترمربع ارزش آن بمبلغ1500000000ریال ارزیابی شده است . ● قطعه شماره7:این قطعه(معروف به هفت چشمه)بصورت زمین چاک بمساحت حدود3300مترمربع واقع در قریه لرده ودر موقعیت جغرافیایی x=417019 و y=4067548 قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به زمین عباس قویدل شرقاً:به زمین صادق یوسفی جنوباً:به رودخانه غرباً:به باغ یوسف یوسفی محدود ومتصل می باشد. این قطعه بصورت بایر و در تصرف کسی قرار ندارد. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه این قطعه با توجه به موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی، نحوه دسترسی و نوع زمین و میزان مساحت ونیز با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هر مترمربع60000ریال وبا احتساب مساحت حدود 3300مترمربع ارزش آن بمبلغ198000000ریال ارزیابی شده است. ● قطعه شماره8:این قطعه بصورت باغ فندق بمساحت حدود4000مترمربع واقع در قریه لرده ودر موقعیت جغرافیایی x=416887 و y=4067461 قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به باغ فندق یداله عاشوری و یوسف یوسفی شرقاً وجنوباً:به رودخانه و ورای آن به اراضی ملی غرباً:به باغ یداله عاشوری محدود ومتصل می باشد. داخل این قطعه یک واحد انباری نیز مشاهده گردید. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه این قطعه (فقط عرصه)با توجه موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی ونحوه دسترسی ونوع کاربری، میزان مساحت ونیز با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هر مترمربع 100000ریال وبا احتساب مساحت حدود 4000مترمربع، ارزش آن بمبلغ400000000ریال ارزیابی شده است . ● قطعه شماره9:این قطعه (معروف به مُرجو دشت)بصورت زمین زراعی بمساحت حدود10000مترمربع واقع در قریه لرده ودر موقعیت جغرافیایی x=416216 و y=4067345 قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به زمین محمدرضا ابراهیمی وزمین محسن فایزی شرقاً:به دره و ورای آن به زمین صدراله قویدل جنوباً:به زمین یوسف یوسفی غرباً:به زمین محصور شده قربان دژرو محدود ومتصل می باشد. قسمتی از این قطعه بصورت بایر ورها شده مشاهده گردید. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه این قطعه (عرصه واعیان)با توجه به موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی ونحوه دسترسی ونوع کاربری زراعی ومیزان مساحت ونیز با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هر متر مربع 100000ریال وبا احتساب مساحت حدود10000مترمربع ارزش آن بمبلغ1000000000ریال ارزیابی شده است. روز مزایده : 1403/11/21 ساعت8الی 9 صبح  محل برگزاری مزایده :  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir املاک فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت  ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند  

شماره پرونده: 9909981438100011