موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده )) نطر به اینکه در پرونده کلاسه 0300104 اجرایی و به موجب اجراییه  شماره 140313420000025397صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بافق  محکوم علیه محمدناصر ترک  به پرداخت مبلغ 85/743/694/597 ریال به عنوان ثمن معامله  در حق محکوم له مسکن اندیشه فرهنگیان بافق  با نمایندگی محمد عباسی بافقی محکوم گردیده و همچنین به پرداخت هزینه اجرا در حق دولت ملزم گردیده لذا اجرای احکام مدنی دادگستری بافق در نظر دارد مقدار 18708  متر مربع  موازی مقدار صفر ممیز  418 هزارم  دانگ از نیم دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی مزرعه معروف به ناصریه واقع در 1/5 کیلومتری شمال غربی روستای باقرآباد (نیم دانگ به مساحت 22375/8 مترمربع ) ملکی محمد ناصر ترک  را که توسط محکوم له معرفی و توسط کارشناس رسمی دادگستری  با این توضیح که  اراضی مورد دعوی در  شش تخته و دوازده قطعه عمدتا زیر کشت پسته حدود هفت ساله رقم احمد آقایی می باشد . از قسمت غربی به باغ پسته آقای فتاحی ، از قسمت شمالی به راه خاکی بین مزارع و از قسمت شرقی و غربی به کانال و خاکریز مرزی محدود می شود .   زمین مشجر مورد دعوی معادل نیم دانگ مشاع از کل مزرعه  می باشد . ( بر اساس سند مالکیت )   درختان پسته در زمین با ابعاد کاشت 4 * 2 غرس گردیده اند . این زمین مشجر دارای 8 / 10 ساعت حقابه از چاه مزرعه می باشد . Ec آب حدود 10000  میکرو موس بر سانتیمتر می باشد . بافت خاک لوم شنی ( نسبتا سبک ) و حاصلخیزی آن متوسط تشخیص داده شد .   وضعیت رسیدگی به درختان و اجرای عملیات کشاورزی در  زمین مشجر مورد نظر نسبتا خوب می باشد .   مدار آبیاری 6 شبانه روز و سیستم آبیاری از نوع کم فشار ( لوله گذاری پلی اتیلن تا ابتدای هر کرت ) می باشد . در حاشیه جنوب شرقی زمین مورد نظر قطعه ای  فاقد کشت به مساحت تقریبی 3500  متر مربع وجود دارد . در قسمت بالایی این زمین ساختمان چاه موتور و همچنین یک باب اتاق سرایداری به مساحت حدود بیست متر مربع باسقف تیر آهنی و دیوار بلوک سیمانی مشاهده گردید .   ملک مورد دعوی دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد .   با توجه به بررسی کارشناسی و فنی کلیه موارد دخیل در امر ارزیابی اراضی باغی  از قبیل موقعیت ملک ، وضعیت حاصلخیزی خاک ، میزان و کیفیت آب آبیاری ، تعداد و وضعیت شادابی و باردهی درختان ، مستحدثات موجود و امتیازات و . . .  ارزش میزان نیم دانگ مشاع از زمین مشجر مورد نظر  به مساحت 22375/8 متر مربع به میزان    000 / 000 / 550 / 102  ( یکصد و دو میلیارد و پانصدو پنجاه میلیون ) ریال  تعیین و اعلام می گردد . لذا  در اجرای مقررات مواد118 122 123 145 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده و در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بافق در روزشنبه مورخ 1403/11/13 ساعت 9 صبح از طریق مزایده و در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بافق به فروش می رسد طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر همه روزه به جز ایام تعطیل در ساعات اداری در اجرای احکام حقوقی حاضر و کسب اطلاع نمایند تا چنانچه تمایل به خرید مال موصوف  دارند می توانند مراتب موافقت خود را مبنی بر شرکت در مزایده جهت خرید موضوع مزایده کتبآ اعلام و در برگ درخواست علاوه بر اعلام مبلغ پیشنهادی می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را طی یک فقره چک تضمین شده بانک ملی در وجه سپرده دادگستری بافق را به انضمام درخواست بصورت پاکت در بسته و قبل از شروع جلسه مزایده به این اجرا تحویل و رسید دریافت نمایند و یا حضورا در زمان شروع جلسه در اجرا حاضر و موافقت خود را جهت خرید مال اعلام و علی الحساب ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری به شماره 0801000040720129007835482 نزد بانک ملی با اخذ شناسه واریز از شعبه نسبت به واریز اقدام و درخواست خود را به اجرا تحویل و رسید اخذ نمایید و یا می توانید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس در اجرای ماده 129قانون اجرای احکام به حساب دادگستری قبل از شروع جلسه مزایده تودیع و فیش مربوطه را به این اجرا تحویل نمایید ضمنا پاکتهای واصل شده در جلسه مزایده با حضور نماینده محترم دادستان باز و قرائت خواهد شد و درخواست هایی که فاقد فیش ده در صد بوده ترتیب اثری نخواهد داشت و حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع بوده و برنده کسی است که بیشترین مبلغ را پیشهاد داده باشد. لازم به ذکر است هر کس می تواند پنج روز قبل از روز مزایده اموال موضوع مزایده را ملاحظه نماید. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بافق -عاطفه رنجبربافقی

شماره پرونده: 140013920001593390