موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول احتراماً ، درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0300079 ج ، طرفین پرونده اقای ابراهیم موفق و خانم مریم زرندی و مهین عباسی کمالی و عباس نوید کمالی  با استحضار می رساند با عنایت به دستور حضرتعالی مبنی بر ارزیابی ملک مورد تنازع به اعلام نظر اقدام فرمایید به استحضار میرساند از محل وقوع ملک به ادرس تهران  بزرگراه صدر قلندری جنوبی  کوچه یکم  کوچه م ازاد  بازدید شد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد مشخصات ثبتی و مستندات و مشاهدات ششدانگ عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق  به شماره پلاک ثبتی 181 فرعی از 1828 اصلی قطعه 182 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران به مساحت 405.90 مترمربع   حدود اربعه طبق سند عباتست از  شمالاً خط فرضی به طول 19.60 متر به خیابان 8 متری احداثی و قطعه 181 تفکیکی   شرقاً خط فرضی به طول 39.50 به قطعه 1829 اصلی   جنوباً خط فرضی به طول 5 متر به باقیمانده   غرباً خط فرضی به طول 33 متر به قطعه  183 تفکیکی   در ملک مذکور تخریب و نوسازی انجام شده است و گواهی پایانکار ساختمانی ذیل شماره 23937 در تاریخ 1379/10/27 از شهرداری منطقه 3 تهران صادر شده است.   حسب مندرجات آن ، مستحدثات به شرح ذیل می باشد:   زیرزمین شامل انباری مسکونی 2.40  مترمربع و سه واحد پارکینگ 69.5 مترمربع  و تاسیسات 24.5 مترمربع و یک واحد مسکونی به مساحت 115.60    طبقه همکف  دارای  دو واحد مسکونی  مجموعاً به مساحت 189 مترمربع   طبقه اول دارای  دو واحد مسکونی  مجموعاً به مساحت 189 مترمربع   طبقه دوم شامل 5 واحد انباری مسکونی به مساحت 27 مترمربع   کل زیربنا 668 مترمربع است ملک مورد ارزیابی در انتهای کوچه م ازاد سمت جنوب قراردارد و از سمت شمال مل به طول 5 متر به گذر 8 متری مشرف است. ساختمان دارای زیرزمین و همکف و اول می باشد و انباری ها در بام است نمای ساختمان سنگ است  کف حیاط سنگ لاشه و بدنه سیمان سفید است  واحدها داری برق مستقل و اب و گاز مشترک هستند  پنجره ها از نوع آلومینیومی تک جداره است گف راه پله سنگ و بدنه نقاشی و نرده ان فولادی است در حیاط یک استخر روباز قرار دارد نظریه کارشناسی با توجه با موقعیت ملک و موقعیت واحد و عرض معبر و قدمت ساختمان و کیفیت کم ان و پشت قواره بودن در ضلع شمالی  و ذوذه نقه شکل بودن زمین در بخش جنوبی  و عرض معبر و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از اصالت اسناد ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات قولنامه‌ای یا وکالتی و فارغ از کلیه دیون و تعهدات به ارگانها یا بانک‌ها یا نهادها  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ملک مذکور با کلیه ملحقات برابر مبلغ 1.290.000.000.000  ریال  معادل یکصد و بیست ونه میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد  لذا  مقرر گردید در 1403/11/06راس ساعت 8 الی 11 مزایده جهت فروش در راستای اجرای حکم  مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر  طریق  سایت www.setadiran.ir  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به فروش برسد. اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید  متقاضی شرکت در مزایده گردیده و با  ارائه فیش واریزی به شماره شبای080100004001012906373556  بنام سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی  اقدام  و پر کردن فرم پیشنهادی مبلغ خود را اعلام نمایند  شخص متقاضی موظف است ده/10 درصد مبلغ پیشنهادی حداقل 10 درصد مبلغ را با واریز به شماره شبای فوق واریز و فیش آن را در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بارگزاری نموده  و نود 90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب مذکور واریز و قبض آن را تحویل نماید  در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی برخورد خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مراسم مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکانپذیر می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 5 مجتمع قضایی شهید صدرتهران - محمدبیگی

شماره پرونده: 140268920006057763