موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول: به موجب دادنامه 3162 مورخ 1402/11/25 صادره از شعبه 237 دادگاه خانواده یک تهران در پرونده اجرایی 0301360  محکوم علیه آقای سید رسول تاجی  محکوم است به پرداخت 120 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه محکوم لها خانم شریفه جلالی و کل خسارات دادرسی در حق محکوم لها که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به حق سرقفلی متعلق به محکوم علیه از مغازه  واقع در آدرس تهران میدان بهارستان خ شهید ظهیرالاسلام خ شهید مصباح (خانقاه سابق) بازارچه باغ طبقه اول بالای پله ها اولین مغازه سمت چپ پلاک 244 جدید به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2394 اصلی که نظر کارشناس رسمی دادگستری به این شرح است: برابر تصاویر ابرازی سند صلح سرقفلی مورخ 12 / 06 / 1362 سرقفلی یک باب مغازه به شماره خصوصی 24 در طبقه روی همکف احداثی در پلاک ثبتی 3 فرعی از 2394 اصلی به آقای محسن کشوری واگذار و سپس طی زیرنویس همان سند صلح سرقفلی مغازه مذکور به آقای سید رسول تاجی واگذار گردیده است. مطابق بازدید صورت گرفته در حال حاضر ملک مذکور در سه طبقه شامل یک طبقه زیرزمین، طبقه همکف و یک طبقه بر روی آن با بهره‌برداری بصورت تجاری در سال 1362 احداث گردیده است که مغازه فوق الذکر به مساحت حدود 12 مترمربع باکفپوش سرامیک و پوشش دیوار آن از رنگ و کاغذدیواری می‌باشد. گرمایش و سرمایش واحد مذکور از طریق کولر گازی تامین می‌گردد. ساختمان دارای نمای آجر و چوب بوده و بصورت پاساژ کیف و کفش می‌باشد. نظریه حاضر در چارچوب قرار صادره و صرفاً جهت پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهره‌برداری در سایر دعاوی و مراجع نیست. با توجه به موقعیت مکانی و زمانی و سایر عوامل مؤثره و در صورت نداشتن معارض و بدهی و منع قانونی از نظر نقل و انتقال، ارزش شش دانگ سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه مغازه مذکور با مشخصات فوق الذکر و جهت پایه مزایده به مبلغ 000 / 000 / 000 / 40 ریال (معادل چهار میلیارد تومان) برآورد و اعلام می‌گردد. توضیحاً باستحضار می‌رساند ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی یا بانکها و شهرداری صورت گرفته است و لذا در هنگام هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگر می‌بایست اصل اسناد رویت و استعلامهای لازم از مراجع ذیصلاح بعمل آید. لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه مقرر شد حق سرقفلی مغازه فوق الذکر  معادل میزان مطالبات خواهان از طریق مزایده در مورخ 1403/11/15  راس ساعت 08/00 الی 12/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار و به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید برنده مزایده خواهد شد. ده درصد قیمت پیشنهادی در زمان مزایده از برنده مزایده اخذ و الباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداکثر  ظرف یک هفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند. کلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی خانواده یک تهران- زلفی

شماره پرونده: 140268920006681722