موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  پنچم پیرو نامه شماره 1402360000143486 مورخ 1402/09/28 بموجب اجرائیه پرونده شماره کلاسه 9709986633200418با شماره بایگانی.980890در راستای اجرای مفاد اجرائیه مذکور فروش املاک مسکونی متعلق به مرحوم حاج حسنعلی رستمی واقع در خ امام (ره) و بلوار شهید بهشتی  طی تشریفات مزایده با شرایط ذیل به فروش می رسد. 1- املاک مذکور طی نظریه کارشناسی کل ملک 3769200000000ریال  می باشد. 2- مزایده از قیمت اعلامی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. 3- ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گرددو مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده وصول خواهد شد،وپس از انجام مراحل قانونی و پرداخت کامل وجه مزایده وصدور حکم تملیک مورد مزایده به خریدار تحویل خواهد شد. 4- در صورتیکه درمهلت مقررخریدارمانده وجه مزایده راپرداخت ننماید،سپرده وی پس ازکسرهزینه های  اجرای مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدمی گردد. 5- در صورت اعتراض راجع به تخلف از مقررات مزایده ، طرفین پرونده ظرف مدت یک هفته از تاریخ برگزاری مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده به دادگاه ارسال می گردد و تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ،مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. 6- متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند به مدت پنج روز پیش از مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند . 7- کلیه هزینه های معوق به عهده مالک و هزینه نقل و انتقال به نسبت سهم به عهده خریدار می باشد. 8- مراسم مزایده در مورخ 1403/12/01 روزچهارشنبه از ساعت 9الی 11 صبح در سامانه ستاد ایران www. setadiran.ir برگزار خواهد شد وشرکت کنندگان در مزایده باید در تاریخ مذکور ودروقت مقرر جهت شرکت درمزایده مال موصوف، با همراه داشتن کارت ملی در این اجرای احکام حاضر گردد. 9 - شرابط مزایده1.قطعه شماره یک در نورآباد بلوار شهید بهشتی واقع میباشد مساحت عرصه آن در حدود 746 مترمربع است دارای کاربری مسکونی تجاری میباشد  اعیانی ملک مذکور دارای مساحت در حدود 396 مترمربع استگواهی عدم خلاف ملک مذکور به شماره 65637153 مورخ 22 / 3 / 1387 بنام آقایان فرزاد و سیامک رستمی صادر گردیده است ملک مذکور در تصرف آقایان فرزاد و سیامک رستمی محمدآبادی میباشد  ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان و سایر متعلقات با توجه به موقعیت ملک نوع کاربری نوع سازه و سایر پارامترهای موثر مبلغ484/250/000/0002- قطعه شماره دو در نورآباد بلوار شهید بهشتی واقع میباشدمساحت عرصه آن در حدود 341 مترمربع است دارای کاربری تجاری مسکونی میباشددر تصرف آقای کیومرث رستمی محمد آبادی میباشد مقدار 225 مترمربع از آن توسط شادروان حسنعلی رستمی محمدآبادی در تاریخ 20 / 7 /1383 به کیومرث رستمی واگذار شده است پروانه ساختمانی مقدار 261 مترمربع از آن به شماره 15 / 2113 در تاریخ 13 / 2 / 1379 بنام کیومرث رستمی صادر گردیده است مطابق با قولنامه مورخ 20 / 7 / 1383 مساحت کل قطعه ذکر شده 225 مترمربع بوده که پس از مساحی انجام گرفته مساحت قطعه مسکونی  تجاری به 341 مترمربع افزایش پیدا نموده است که بررسی انجام شده در حدودات قولنامه  قسمت قدیمی ملک از سمت غرب یا کوچه شروع به احداث شده و قسمت مابقی که 116 مترمربع و باکاربری تجاری میباشد که در سمت خیابان اصلی بلوار  قرار گرفته و بعدا به ملک قدیمی مسکونی الحاق گردیده لیکن ارزیابی این دو قسمت که شامل 225 مترمربع مسکونی و 116 مترمربع تجاری میباشد به شرح ذیل تعیین میگردد. الف با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت ملک  نوع کاربری و سایر پارامترهای موثر ارزش ششدانگ عمارت مسکونی به مساحت 225 مترمربع مبلغ 275/750/000/000ریال که  مساحت 225متر مربع از مزایده حذف میگردد . ب با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت ملک  نوع کاربری و سایر پارامترهای موثر ارزش ششدانگ عمارت تجاری به مساحت 116 مترمربع میباشد   3. قطعه شماره چهار در نورآباد بلوار شهید بهشتی نبش کوچه جهاد 10 واقع میباشدو مساحت آن 547 مترمربع است دارای کاربری تجاری مسکونی میباشد پروانه تجاری به میزان  75 / 87 مترمربع از آن به شماره 3332 بنام شادروان حسنعلی رستمی میباشد قسمت تجاری ملک مذکور هم اکنون در تصرف آقای فرزاد رستمی و مابقی آن بصورت زمین نساخت محصور شده میباشد  ارزش ششدانگ ملک مذکور  شامل عرصه و اعیان و سایر متعلقات با توجه به موقعیت ملک نوع کاربری نوع سازه و سایر پارامترهای موثر مبلغ 42/000/000/000ریال  4-قطعه شماره شش در نوراباد نبش میدان امام خمینی  ره روبروی مخابرات واقع میباشددارای مساحت 195 مترمربع است و کاربری آن تجاری میباشدملک مذکور هم اکنون در تصرف آقایان آزاد علی علی حسن سیامک رستمی میباشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور توجه به موقعیت ملک نوع کاربری نوع سازه و سایر پارامترهای موثر به مبلغ 585/500/000/000ریال  .قطعه شماره شش در نورآباد خیابان امام خمینی ره واقع میباشد دارای مساحت 279 مترمربع است کاربری آن تجاری میباشدملک مذکور در تصرف داریوش رستمی میباشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور توجه به موقعیت ملک نوع کاربری نوع سازه و سایر پارامترهای موثر 599/850/000/000ریال . قطعه شماره هفت  در نورآباد میدان امام خمینی ره واقع میباشد دارای مساحت 72 مترمربع است کاربری آن تجاری میباشد ملک مذکور در تصرف سیاوش رستمی میباشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور توجه به موقعیت ملک نوع کاربری نوع سازه و سایر پارامترهای موثر مبلغ 266/400/000/000ریال . قطعه شماره هشت  در نورآباد خیابان امام خمینی ره واقع میباشددارای مساحت 525 مترمربع است کاربری آن تجاری میباشدملک مذکور در تصرف علی حسن رستمی میباشد  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور توجه به موقعیت ملک نوع کاربری نوع سازه و سایر پارامترهای موثر مبلغ 1/030/500/000/000ریال  تعیین میگردد.                             مسعود طهماسبی                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دلفان

شماره پرونده: 9709986633200418