موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول خواسته دستور فروش است *محکوم له: محمد یزدانی محکوم علیه: زهره قاسمیان عطف به قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرایی 0301018، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد : آدرس ملک : تهرانپارس فلکه اول تهرانپارس خیابان 148 شرقی پلاک 58 شهرداری (کد ملک 27218007) طبقه سوم شرقی سندی ( طبقه چهارم شرقی رویتی ) پلاک آب 30500 / 35438 قرارکارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی طبقه سوم شرقی سندی به پلاک ثبتی 46615 فرعی از 88 اصلی بخش 11 تهران اسناد و مدارک ابرازی : عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک تهرانپارس به شماره 140385601079007138 مورخ 17/ 4/ 1403 در رابطه با ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 46615 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از 95943 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 واقع در طبقه 3 بخش 11 تهران به مساحت 78/ 90 متر مربع به انضمام انباری قطعه 1 و پارکینگ قطعه 6 به مالکیت آقای محمد یزدانی و خانم زهره قاسمیان هریک به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و... عطف به تصویر سند ابرازی خواهان محترم به شماره چاپی 371026 ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق )به پلاک ثبتی 46615 فرعی از 88 اصلی قطعه 8تفکیکی مفروز و مجزا شده از 95943 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به مساحت 78/ 90 مترمربع واقع درشرق طبقه سه که 16/ 2 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 6 به مساحت 80 / 10 مترمربع واقع در غرب پارکینگ 5 زیرزمین یک و به انضمام انباری قطعه 1به مساحت 40/ 4 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و... و عطف به تصویر گواهی پایانکار ابرازی خواهان محترم به شماره 6520790220 مورخ 3/ 8/ 1379 (تاریخ پروانه ساختمانی 7/ 6/ 1378 ) و... ( بررسی اصالت استعلام ثبتی و سند ابرازی و میزان مالکیت اشخاص در ملک در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد ) مشخصات موجود ملک : آپارتمان مورد تعرفه درطبقه سوم شرقی سندی (طبقه چهارم شرقی رویتی ) یک ساختمان 4طبقه مسکونی به انضمام زیرزمین واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً 24سال ساخت و دارای نمای سنگ ، فاقد آسانسور ، طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری و موتورخانه ، 4طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 2 واحد و جمعاً 8واحد وعرصه ملک بصورت جنوبی است .   آپارتمان مذکور واقع در طبقه سوم شرقی سندی ( طبقه چهارم شرقی رویتی ) به مساحت 78 / 90 مترمربع قطعه 8 تفکیکی که 16 / 2 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 6 به مساحت 80 / 10 مترمربع واقع در غرب پارکینگ 5 زیرزمین یک و به انضمام انباری قطعه 1به مساحت 40 / 4 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، آپارتمان بازسازی شده مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و دو اتاق دارای کمد دیواری ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و دارای هود ، هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف ، حمام ،سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی ، پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره ، آیفون تصویری ، درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی آکاردئونی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و شومینه ، دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 21/ 6/ 1403 اینجانب آپارتمان موصوف حسب اظهار در سکونت خوانده محترم خانم زهره قاسمیان و آقای بنیامین یزدانی ( فرزند طرفین محترم پرونده ) بود . حدود و شمول کارشناسی :  نظر کارشناسی در محدوده قرار کارشناسی و بر اساس مدارک موجود در پرونده و مستندات ابرازی انجام شده است و چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و بازنگری عنداللزوم به دستور آن مقام محترم قضایی انجام خواهد شد و ضمناً بدیهی است که مسئولیت صحت و سقم و اعتبار مدارک و مستندات ابراز شده از سوی طرفین دعوی بر عهده و متوجه ابراز کننده آن میباشد . نظریه کارشناسی :  با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 21/ 6 / 1403) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه ( طبقه چهارم رویتی و بدون آسانسور ) و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قدمت حدوداً 24سال ساختمان وداشتن پارکینگ و داشتن انباری و نداشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه سوم شرقی سندی موصوف به پلاک ثبتی 46615 فرعی از 88 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ شصت و نه میلیارد ریال معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان (6/900/000/000 تومان ) پیشنهاد و اعلام می گردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000282 بتاریخ 1403/11/17 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920006814562

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر