موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
بموجب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی شهرستان خلخال به شماره 140307990009005287و شماره دادنامه مربوطه 140107390001098159 صادره از شعبه اول دادیاری دادسرای عمومی شهرستان خلخال مبنی بر دستور ضبط وثیقه آقای مصلحت معصومی فرزند معصومعلی به مبلغ 800.000.000 ریال پس از کارشناسی ملک متعلق به نامبرده به شرح ذیل اقدام به برگزاری مزایده میگردد: در اجرای کارشناسی پرونده  شماره 140107920000664932 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 44.377  به مالکیت آقای مصلحت معصومی واقع در روستای نمهیل از بخش 17 به شماره ثبت 2473  نظریه کارشناسی به شرح زیر به حضور تقدیم میگردد. کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0300248 آن شعبه محترم در خصوص اجرای قرار کارشناسی، اینجانب در معیت صاحب سند به محل ملک عزیمت و بعد از بررسی های لازم نطر کارشناسی خود را در مورد ارزیابی ملک  فوق  اعلام می دارم: ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان مشتمل بر سه باب خانه ویلایی به پلاک ثبتی 44 فرعی از 377  اصلی واقع در بخش خورش رستم، قریه نمهیل به مالکیت مصلحت معصومی نمهیل می باشد. مساحت عرصه بر اساس سند 680/78 مترمربع بوده با حدود اربعه مندرج در سند و ملک حقوق ارتفاقی ندارد. موقع بازدید مقدار اعیانی شامل سه باب خانه بوده : خانه اول به مساحت حدود 70 مترمربع، خانه دوم به مساحت حدود 85 مترمربع، خانه سوم به مساحت حدود 96 مترمربع و در مجموع حدود 251 مترمربع اعیانی می باشد. خانه اول و دوم  با اسکلت بنایی دارای کلاف افقی و قائم و سقف تیرچه بلوک و ایزوگام با قدمت ساختمان بالای 10 سال، شامل بالکن، پیش ورودی، هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس و حمام می باشد، کف هال و اتاق سیمانی و دیوارها و سقف گچ و دیوار آشپزخانه نصف سرامیک و نصف گچ، درب ورودی آهنی، درب های داخلی چوبی و پنجره ها UPVC ، گرمایش بخاری خانه سوم با با دیوارهای خشتی و گلی و سقف ایزوگام بوده با قدمت ساختمان بالای 30 سال، شامل بالکن، پیش ورودی، هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس و حمام می باشد، کف هال و اتاق سیمانی و دیوارها و سقف گچ ، درب ورودی آهنی، درب های داخلی چوبی و پنجره ها چوبی-فلزی ، گرمایش بخاری بود. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز و از هرکدام یک مورد می باشد ارزیابی: ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان  ملک فوق با شرایط موجود و با عنایت به توصیف آن در بالا و سایر عوامل تاثیرگذار از جمله منطقه، دسترسی و کیفت اعیانی، قدمت و... و با فرض تسویه کامل دیون و بدهی های احتمالی، مبلغ 32،000،000،000 ریال ( سی و دو میلیارد ریال ) ارزیابی می گردد. بنابراین جلسه مزایده به روز یکشنبه  مورخه 1403/11/21صبح از ساعت 11:00 لغایت 12:00 در دفتر اجرای احکام کیفری  هشجین در حضور نماینده محترم ریاست محترم حوزه قضائی  برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده در حساب سپرده دادگستری می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   مدیر دفتر اجرای احکام کیفری بخش هشتجین - سید مرتضی مرادخانی زاویه سادات                 استان اردبیل - هشتجین - خیابان شهید هاشمی نژاد - روبروی اداره برق

شماره پرونده: 140107920000664932