موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی        0301533 بنابر درخواست خواهان  قاسم الیکایی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 156180/4476  موضوع دادنامه  155حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است : تهران بلوار ابوذر بین پل دوم وسوم خیابان بوستان کوچه بوستان 11- پلاک 20- طبقه دوم غربی
خواهان : قاسم الیکایی
خوانده : نسرین صداقت گویان فر
مزایده ملک مشابه پلاک ثبتی 156180 فرعی از 4276 اصلی
عطف به تصویرنامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140385601043005811 مورخ 1403/02/29 در رابطه با یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 156180 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 56046 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی بخش 7 تهران واقع در طبقه دو به مساحت 66/71 متر مربع به مالکیت آقای قاسم الیکائی به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و خانم نسرین صداقت گویان فر به میزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و
آپارتمان موردتعرفه درطبقه دوم غربی سندی( واحد5- طبقه سوم غربی رویتی) یک ساختمان4 طبقه مسکونی به انضمام زیرزمین واقع بوده، قدمت ساختمان حدود15 سال ساخت و دارای نمای سنگ، دارای آسانسور، طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ،4 طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 2 واحد و جمعاً 8 واحد وعرصه ملک بصورت جنوبی است.
آپارتمان مذکورواقع درطبقه دوم غربی سندی( واحد -5 طبقه سوم غربی رویتی) به مساحت66/71 مترمربع واقع درسمت غرب طبقه دوکه2 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای گذر و2/80 مترمربع آن بالکن است ، فاقد پارکینگ و فاقد اتباری سندی، حسب توضیحات خواهان محترم آقای قاسم الیکانی در زمان بازدید و فیلم ابرازی ایشان از زمان خلع ید مورخ1403/03/07 و اظهارات تلفنی خوانده محترم خانم نسرین صداقت گویان فر آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف وکفسازی سرامیک وبدنه کاشی و دارای گاز رومیزی وهود، هال وپذیرایی باکفسازی سرامیک ،بدنه گچکاری و نقاشی حمام در اتاق خواب سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی پنجره ها فلزی آیفون تصویری درب ورودی چوبی، سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش پکیج داری انشعابات آب و گاز و برق شهری می باشد:
با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات فوق وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش پایه  فعلی شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مشابه مشخصات و موقعیت پلاک ثبتی موصوف به مبلغ(47/000/000/000 ریال- معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان)  اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ      1403/12/04 شنبه از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140368920000832118