موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0302755 فی مابین خواهان آقای سمانه حاجی عبد الرحیم    به طرفیت خوانده  علی کربلایی  حیدری      به خواسته  مطالبه طلب 3 میلیارد ریال و نیم عشر و ...  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  نیم دانگ از 6 دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد ملک به پلاک ثبتی 151216 فرعی از 4476 اصلی، واقع در تهران خیابان نبرد شمالی خیابان داودآبادی غربی پلاک 101 طبقه همکف پلاک 151216 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 9998 قطعه 1 تفکیکی - آپارتمان موصوف ، واقع در طبقه اول از یک ساختمان 5 طبقه، که یک طبقه پارکینگ و 4 طبقه مسکونی و مجموعاً 4 واحدی می باشد. مشتمل بر دو اتاق خواب ، نشیمن ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام بوده  که کف خواب ها ونشیمن سرامیک ، دیوار کاغذ دیواری،آشپزخانه دارای کف سرامیک ، دیوار  کاشی و کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی و حمام دارای کف سرامیک و دیوار کاشی است . دارای پنجره دوجداره و نیز دارای کنتور آب وبرق و گاز میباشد .سیستم سرمایش آن کولر گازی و گرمایش آن پکیج بوده و  نمای خارجی ملک موصوف سنگ  میباشد . - طبق مستندات پرونده به موجب نامه شماره 140385601043020194 مورخ 1403/6/27 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ملک موصوف به پلاک ثبتی شماره 151216 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 ناحیه 0 واقع در طبقه همکف به مساحت 65/71 مترمربع با شماره دفتر بازداشت الکترونیک 140305801043002328 ، مالک آقای علی کربلایی حیدری به شماره ملی 0012225002 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. - طبق مستندات ابرازی محکوم علیه، ملک مورد نظر دارای یک سند مالکیت تک برگ به شماره 712412 95/ب عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی بشماره 151216 فرعی از 4476 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9998  فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران  بمساحت 65/71 مترمربع  واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10/80 مترمربع واقع در سمت شمالغربی طبقه زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، مورخ 1396/6/22 ،  به نام آقای علی کربلایی حیدری ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است و حدود اربعه آن مطابق توضیحات پشت سند مالکیت، بشرح ذیل میباشد : شمالاً: در سه قسمت که دوم شرقی است، اول دیوار به دیوار قطعه مجاور دوم و سوم درب و دیوار است به نورگیر مشاعی شرقا": دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن قطعه مجاور می باشد. جنوباً : در سه قسمت که دوم غربی است، اول دیوار و پنجره به فضای حیاط مشاعی دوم و سوم درب و دیوار به راه پله مشاعی   غربا": دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن قطعه مجاور می باشد. کف با سقف تحتانی و سقف با کف فوقانی مشترک است. حدود پارکینگ مسکونی قطعه 2: شمالا:ٌ خط مستقیم مفروض به محوطه مشاعی شرقاً: خط مستقیم مفروض به محوطه مشاعی جنوباً: خط مستقیم مفروض به محوطه مشاعی غرباً : خط مستقیم مفروض به محوطه مشاعی کف روی عرصه و سقف مشترک است. حقوق ارتفاقی با حق عبور از پارکینگ شماره 3 با عنایت به مراتب فوق الذکر و مد نظر قرار گرفتن موقعیت مکانی، نوع سند، قدمت، میزان مساحت، کاربری، قدرالسهم از عرصه و مشاعات، فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها، شهرداری و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال و معارض، ارزش به نرخ روز 6 دانگ آپارتمان مذکور به صورت تخلیه به مبلغ 43000000000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان  اعلام میگردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1403/12/01 چهارشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140168920005718428