موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره بایگانی0205684    بنابر درخواست خواهان حشمت فرسیابی      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  1053/3589 موضوع دادنامه به شماره شعبه155 حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است روز پلاک ثبتی 1053 فرعی از 3589 اصلی بخش هفت تهرا  براساس تصویر سند مالکیت دفترچه ای موجود در پرونده به شماره ورقه مالکیت 610063 شش دانگ یک قطعه زمین با بنای موجود در آن به مساحت 168 مترمربع به شماره 1053 فرعی از 3589 اصلی مفروز از پلاک 14 فرعی از اصلی مذکور واقع در تهران بخش هفت که در صفحه 474 دفتر 486 تحت شماره 37358 ثبت شده است تهیه و تنظیم شده است.        حسب تصویر گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 142088921 به تاریخ 1386/05/02 ملک به پلاک ثبتی 1053 فرعی از 3589 اصلی با کدنوسازی 1-28711-11-1-14 دارای 168 مترمربع زمین طبق سند و 108/80 مترمربع زمین پس از اصلاحی است. ملک دارای 10 مترمربع انباری مسکونی در زیرزمین، 86 مترمربع مسکونی در طبقه همکف و 78 مترمربع مسکونی و 19 مترمربع مکمل طبقه زیرین در طبقه اول است. ملک موضوع کارشناسی از سمت جنوب به خیابان نورصالحی از سمت غرب به کوچه آرمان و از سمت شمال به بن بست هاتف دسترسی دارد. ملک از سه طرف دارای اصلاحی است و حسب مدارک مساحت 168 مترمربع پس از اصلاحی برابر 108/80 مترمربع خواهد شد. ملک دارای طبقات زیرزمین با کاربری انباری و همکف دارای یک واحد مسکونی مستقل شامل راهروی دسترسی به حیاط و هال جهت دسترسی به سایر قسمتهای طبقه همکف، دو اتاق متصل به هم، آشپزخانه اپن و یک عدد اتاق خواب و حمام در اتاق خواب است. سمت جنوب شرقی حیاط یک عدد سرویس و اتاقک فلزی وجود دارد. طبقه فوقانی دارای هال ورودی، دو اتاق متصل به هم، آشپزخانه، یک عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی، حمام سرهم و بالکن است. بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ و کاغذ دیواری و کفپوش آن موزائیک است. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. نمای ساختمان سیمان شسته و سیستم باربری ساختمان دیوار باربر با سقف تیرآهن طاق ضربی است. ملک دارای انشعابات شهری است. طبقه همکف فاقد سکنه ولیکن حسب اظهار طبقه اول در اختیار مستاجر قرار داشت. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد.  ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی به تاریخ روز برابر 160000000000 ریال معادل شانزده میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ    1403/12/01چهارشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920004987741