موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0101032 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه کشتارگاه صنعتی مرغ تیرنگ نکا به پرداخت 162.996.291.008 ریال در حق محکوم له سیداکبر طریحی فرزند سیدموسی و همچنین مبلغ 8.149.814.550 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 552 فرعی از 52 اصلی ، بخش 18 ثبت نکا را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره پلاک فوق الذکر، به مساحت 5 / 16202 متر مربع با حدود اربعه ُ شمالا؛ و شرقا؛ و جنوبا : وصل به زمین زراعی متصرفین مجاور ُ غربا؛ : وصل به جاده بین مزارع  . در پهنه عرصه بناهایی شامل : سوله فلزی به مساحت 2100 متر مربع بصورت صنعتی که همکف آن کشتارگاه ُ اتاق انجماد و انبار و قسمتی نیز در ضلع غربی طبقه فوقانی آن اتاق مدیریت ُ اتاق استراحت ُ و قسمتی نیز در همکف سرویس های بهداشتی و نیز در ضلع جنوبی و ضلع غربی سکوی بارگیری و بار اندازی جانمایی شده و همچنین در ضلع شمالی اسکلت سوله نیمه کاره مشاهده شده است . - سالن کشتارگاه مرغ به مساحت 1051 متر مربع شامل سالن انتظار و کشتار و تخلیه . - سردخانه داخل سوله به مساحت 112 متر مربع با درب سردخانه ای ُ کف عایق بندی ُ دیوارهای ساندویچ پنل و سقف عایق بندی - سالن تونل انجماد با دیوارهای جانبی با پوشش سرامیک و کف سنگ با سقف کاذب - ساختمان مدیریت اداری به مساحت 108 متر مربع در طبقه فوقانی داخل سوله با مصالح متعارف . - آشپزخانه و سالن غذاخوری به مساحت 71حدود مترمربع با پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوارهای جانبی از کاشی ( طبقه فوقای داخل سالن در قسمت غربی ) - اتاق استراحت گارگران به مساحت 180 متر مربع با مصالح متعارف - اتاق روحانی ناطر ذبح اسلامی و اتاق دامپزشک و بسته بندی در همکف با مصالح متعارف - سرویس بهداشتی حمام و رختکن ُ اتاق دیگ بخار و جایگاه بویلر در همکف - تاسیسات تصفیه خانه 1250 متر مربع شامل حوضچه های بتنی ُ تاسیسات جانبی و اتاق تاسیسات مکانیکی به مساحت 20 متر مربع با دیوارهای بلوکی و پوشش ورق ایرانیت  - سکوی بارگیری به مساحت 200 متر مربع به ارتفاع یکمتر با بلوک سیمانی و کف سنگ - سوله ناتمام سمت شمال به مساحت حدود 550 متر مربع  نیمه کاره - بنای نگهبانی و باسکول به مساحت حدود 40 متر مربع با مصالح بنایی و سربندی فلزی با پوشش ورق موجدار با نمای سنگکاری و کف و دیوار سرامیک - در قسمت جنوبی و غربی سوله محوطه بتنی و نیز موتور خانه به مساحت 192 متر مربع با سقف شیروانی به غیر از اسناد مالکیت هیچ مدارکی از پروانه ساختمانی و یا پروانه بهره برداری و امثال آن به اینجانب ارائه نشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت مکانی ، قواره و شکل هندسی ملک ، نحوه دسترسی ، کاربری ، قدمت بناها ، کیفیت و نوع مصالح بکار رفته در هر یک و دیگر عوامل موثر در آن  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق به مبلغ یکصد و نود و هشت میلیارد ریال (-/000 ، 000 ، 000 ، 198 ریال ) تعیین و اعلام می دارد. با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 197.57 سیرمشاع از ملک مزبور در تاریخ 1403/11/30 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140047920000441668