موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201006در خصوص  حکم واصله ازشعبه اول دادگاه شبسترله خانم مزین صادقی علیه وراث مرحوم عبدالمناف دهخدا که از اموال محکوم علیه یک باب خانه مسکونی تحت ثبتی 191 فرعی از 31 اصلی واقع در بخش 16 حوزه ثبتی شهرستان شبستر به مساحت 673 مترمربع واقع روستای بنیس- خیابان بیاضیان- کوچه بیاضیان2 که در راستای اجرای حکم خودرو با مشخصات ذیل در تاریخ 1403/12/05 راس ساعت 8الی 11 بصورت مجازی با مراجعه به آدرس www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده: شش دانگ پلاک ثبتی 191 فرعی از 31 اصلی واقع در بخش 16 حوزه ثبتی شهرستان شبستر به مساحت 673 مترمربع  منزل مسکونی دارای حیاطی مشجر با کَرت بندی و محوطه مفروش با موزائیک و دیوارهای پیرامونی آجر فشاری می باشد. اعیانی های قدیمی و نسبتاً جدید الاحداث موجود، در سه قسمت مجموعاً به مساحت حدود 180 مترمربع، که در بخشهای شرقی، جنوب و جنوب غربی ملک قرار گرفته بودند. سازه ساختمانها از نوع اسکلت فلزی با دیوارهای باربر پیرامونی و سقف طاق ضربی و چوبی در سه قسمت مجزا و تراسهای مسقف تقسیم شده بودند. پشت بام اعیانی‌های مذکور بصورت یکپارچه و مفروش با ایزوگام بود. ملک دارای دو درب ورودی نفر رو و ماشین رو در حد شرقی و شمال غربی داشت. انشعابات شامل برق و گاز و دو انشعاب آب می‌باشد. لازم بذکر است متصرف اظهار داشت که بخش اعظمی از اعیانی‌های موجود توسط ایشان و با هزینه شخصی بنا شده اند، که این ادعا بدون اظهارنظر کارشناسی عیناً درج می‌گردد. پس از بازدید و انجام تحقیقات و بررسی های بعمل آمده در محل و نیز با ملحوظ داشتن کلیه عوامل و پارامترهای موثر در موضوع بالاخص محل، موقعیت، ابعاد و هندسه عرصه، کیفیت و سال ساخت ابنیه، تعداد ورودی ها، قرابت به شوارع اصلی و با احتساب امتیازات و انشعابات، ارزش عرصه را برابر مبلغ 33/650/000/000ریال (سه میلیارد و سیصد و شصت و پنج میلیون تومان) و ارزش کل اعیانها و مستحدثات موجود و انشعابات منصوبه را مبلغ 8/350/000/000ریال (هشتصد و سی و پنج میلیون تومان) و کل ششدانگ عرصه و اعیان را برابر 42/000/000/000ریال (چهار میلیارد و دویست میلیون تومان) میباشد. لازم بذکر است قیمت اعلامی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون ملک در قبال ادارات، شهرداری، دارایی و اشخاص حقیقی و حقوقی و با ملحوظ نمودن تمامی حقوق متصوره میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920003937092