موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده تقسیم ترکه مال غیر منقول* مورد مزایده:ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 35510 فرعی از 118 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 445 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن استان تهران به مساحت 117/03 مترمربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0201790/5/ج  مبنی بر تقسیم ترکه متوفی محکوم علیهم محکومند به فروش ماترک متوفی و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین وراث به نسبت سهم الارث در حق محکوم له ضمنا پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده وراث میباشد  همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ؛ پلاک ثبتی موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماعطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر، ضمن مطالعه پرونده و بازدیداز محل وقوع ملک به نشانی تهران، بزرگراه اشرفی اصفهانی، پونک، بلوار کمالی، خیابان فتح جنوبی، کوچه بهار سوم، پلاک 40، طبقه 2 و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد:  مشخصات ثبتی ملک:حسب مندرجات تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده موضوع کارشناسی عباراتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 35510 فرعی از 118 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 445 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن استان تهران به مساحت 117/03 مترمربع واقع در طبقه دو که 6/12 مترمربع آن پیشرفتگی و 3/4 مترمربع آن بالکن است. بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 2/2 مترمربع واقع در سمت شرقی پشت بام و پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 10/56 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت به شماره 113726 سری ج 93 به نام آقای امیر حسین مشهدی میرزا ثبت و صادر گردیده است.  مشخصات اعیانی ملک:حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه دوم از یک ساختمان (مشتمل بر همکف و 5 طبقه روی آن) واقع شده، دارای سالن، 2 اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت های ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. پوشش کف واحد سنگ، دیوارها کاغذ دیواری و سقف اندود گچ و نقاشی بوده، سیستم سرمایش محل کولر آبی و گرمایش شوفاژ با پکیج دیواری می باشد. نمای ساختمان ترکیب سنگ و آجر و دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری و یک دستگاه آسانسور می باشد. ملک دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 52169470 مورخ 1393/10/16 می باشد که حسب مندرجات آن مساحت کل زیربنا 804/78 مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 196/25 مترمربع بوده و قدمت بنا حدود 10 سال تخمین زده می شود. نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی بشرح فوق الذکر با توجه موقعیت، مساحت، امکانات، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه برابر مبلغ 165/000/000/000 ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/12/04 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)   

شماره پرونده: 140168920007412993