موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0300342 / 1 /  اجرای احکام مدنی له شیما عظیمی و علی اسدی لموکی علیه افشین اسدی لموکی به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی محکوم علیه محکوم است به اجرای تعهد ( تحویل و تسلیم یک باب منزل مسکونی مطابق نظریه کارشناس دادگستری ) در حق محکوم له به مقدار چهار سهم مالکیت برای علی اسدی لموکی و دو سهم مالکیت برای خانم شیما عظیمی به انضمام 2.037.000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 5.000.000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له ومبلغ 1.500.000 ریال نیم عشر دولتی، ماترک فوق به نشانی : قائمشهر ،روستای بالالموک ، کوچه شهید یزدان پناه ، منطقه سیرلو ، باغ تفکیکی مرحوم اسدی به شرح زیر کارشناسی گردیده است: قطعه زمین  بصورت باغ  محصوردیوار کشی شده  در محدوده مکانی روستای بالالموک ، کوچه شهید یزدان پناه ، منطقه سیرلو ، باغ تفکیکی مرحوم اسدی  واقع می باشد ،  متعلق به محکوم علیه بمساحت  1104.29  متر مربع ،  حدود اربعه ملک مذکور  برابر نقشه و مفاد تقسیم نامه ابرازی مورخ 2/9/1399 وراث مرحوم نصرالله اسدی لموک و  تعرفه ارائه شده و محدوده مقید در صورتجلسه  توقیف تنظیمی  از شمال  به  قطعه زمین خانم  خدیجه اسدی  از جنوب به ملک آقایان اکبرزاده و  فرجی  از شرق  به نهر آب    از غرب درب آهنی  و دیواریست به وصل به کوچه عام محدود می گردد  . ملک  بصورت محصور و دیوارکشی شده بصورت قطعه زمین و باغ با تعدادی کمی درختان مرکبات مغروسه  قدیمی  می باشد که در سمت شمال و  با زمین خانم اسدی غیر محصور و  فاقد دیوار ویا  حصار مجزا کننده  می باشد  . ملک  فاقد اعیاینی و مستحدثه درون ملک می باشد و برابر نقشه دهیاری محل ، قسمتی از حد غربی و مجاور کوچه درون محدوه طرح روستا و مابقی ملک خارج از محدوده نقشه طرح  روستا می باشد.                                                                      کارشناس رسمی دادگستری ارزش ملک مذکور با توجه به موارد فوق الذکر و  با توجه به شرایط محیطی و موقعیت مکانی  منطقه و شکل و قواره زمین و  وضعیت بهره برداری موجود زراعی و باغی و قابلیت کاربری و بهره برداری از ملک با لحاظ داشتن سایر عوامل و امتیازات مؤثر، برای  بمساحت 1104.29  متر مربع ،  عرصه  مذکور بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی جمعا به مبلغ  2.020.320.000 تومان ( دومیلیارد و بیست میلیون و سیصد و بیست هزار تومان ) ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز دوشنبه مورخ 1403/12/20 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .  ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140247920000151523