موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0302693      له  زهره زراعت پر      علیه  ارسلان فتحی          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  5.067.000.000        ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ    253.350.000          ریال محاسبه تا آذر 403 در حق دولت ، نسبت به فروش اموال محکوم علیه  به میزان 19 سیر و 3 مثقال و 21 نخود و 3 گندم و 3.27 ارزن از ششدانگ      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  واقع در آمل، بلوار منفرد نیاکی، امیر 1، انتهای اولین فرعی سمت چپ (بن بست) عزیمت و با حضور محکوم له از مکان تعرفه شده بازدید بعمل آورده؛ توضیح اینکه محکوم علیه به تماس ها و پیامک پاسخ نداده و در زمان بازدید در محل حضور نیافت (شماره همراه محکوم علیه 09121856984)؛ گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند: 1 - گزیدۀ مستندات مضبوط در پرونده حاضر: مستندات مضبوط در پرونده حاضر مرتبط با قرار کارشناسی عبارتست از پاسخ استعلام اداره ثبت آمل مورخ 1403/10/08 به این شعبه درخصوص بازداشت پلاک ثبتی 1280 فرعی از 2 اصلی بخش سه حوزه ثبت ملک آمل به مساحت 201.08 مترمربع به نام ارسلان فتحی فرزند احمد، مالک دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 765054 سری ج سال 01 در دفتر قید گردیده و دارای بازداشتی از شعبه اول اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان آمل به نفع حسین لاله وایی و شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل به نفع زهره زراعت پر می باشد. 2 - مشخصات عرصه و اعیان و شرح بازدید : مکان مورد نظر در آدرس فوق الذکر با مختصات نقطه ای از آن ( E622253  N4038678) مطابق مستندات مضبوط در پرونده ثبتی ادارۀ ثبت اسناد آمل، عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 1280 فرعی از 2 اصلی قطعه چهل تفکیکی مفروز و مجزی شده از 43 و 25 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک آمل به مساحت 201.08 مترمربع با حدود اربعه و مشخصات مطابق سند به نام ارسلان فتحی فرزند احمد، مالک دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ عرصه و اعیان طی سند مالکیت تک برگی با شماره چاپی 765054 سری ج سال 01 سابقه ثبت و صدور دارد. عرصه در وضع موجود بصورت قطعه زمین غیرمحصور، فاقد اعیانی بوده و تراز طبیعی آن به میزان تقریبی 2.50 متر پایین تر از تراز آسفالت کوچه بن بست در حد جنوبی می باشد. حدود توصیفی شمالاً به دیوار ملک مجاور، شرقاً به دیوار ملک مجاور (ساختمان جدیدالاحداث)، جنوباً مرز به کوچه و غرباً مرز فاقد حصار به ملک مجاور می باشد. 3 - نظریۀ کارشناسی : با عنایت به توضیحات صدرالاشاره، این ارزیابی بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و یا بازداشتی و تعّهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام گرفته و با توجه به موقعیت مکانی، متراژ، راه دسترسی، نوع کاربری، سوابق معاملاتی منطقه و سایر عوامل که در قضیه کارشناسی موثر است ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 66.350.000.000 (چهل و یک میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد و با توجه به سهم محکوم علیه به میزان دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ عرصه و اعیان، ارزش سهم محکوم علیه به مبلغ 18.957.000.000 (هجده میلیارد و نهصد و پنجاه و هفت میلیون) ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و نود و پنج میلیون و هفتصد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد. که مزایده در تاریخ  403.12.11    روزشنبه        ساعت  8  صبح لغایت 9 صبح از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140347920004353331