موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده فروش اموال غیر منقول به موجب پرونده کلاسه 0000525 شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد محکوم علیه آقای کیامرث رحیمی خوئی فرزند حسین محکوم است به تحویل 800 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و پرداخت مبلغ 10/500/000 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له خانم بهاره سلحشوری فرزند علیداد و نیز پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت. در راستای وصول محکوم به  دستور ضبط وثیقه صادر گردیده است که بر اساس آن ملک مورد وثیقه متعلق به  پروانه خسروانی فرزند مسعود (وثیقه گذار) توقیف گردیده که مشخصات آن به این شرح است: الف- آدرس ملک: شهرکرد- سرچشمه ها- خیابان 16 متری چهارم- کوچه 9- پلاک 21- ساختمان کسری 1- طبقه سوم- واحد جنوبی- کدپستی 64449-88176   ب- مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ اعیان یک باب آپارتمان مسکونی، به شماره پلاک ثبتی 14460 فرعی از دو اصلی، مفروز و مجزی شده از 13550 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی، واقع در طبقه سوم سمت جنوب به مساحت مفید 114.29 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی، واقع در طبقه همکف به مساحت 12.45 مترمربع و به انضمام انباری قطعه شش تفکیکی به مساحت 2.82 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، که حدودات آپارتمان مذکور در محل با حدودات مندرج در ظهر سند ثبتی مطابقت دارند. آپارتمان مذکور دارای سند ثبتی تک‌برگ به شماره سریال اصلی 737082 سری و سال 1400 بوده که در مورخه 1401/12/14 به نام خانم پروانه خسروانی، فرزند مسعود به شماره ملی 4621602810 ثبت و سند صادر گردیده است.  ج- مشخصات آپارتمان : یک باب آپارتمان دو خوابه واقع در مجتمع مسکونی 5 طبقه دارای 8 واحد مسکونی که طبقه همکف دارای کاربری پارکینگ و سایر طبقات در هر طبقه دو واحد مسکونی شمالی و جنوبی قرار دارند. پوشش کف‌ها سرامیک، پوشش بدنه و زیر سقف گچ سفید، سقف دارای کناف‌کاری، پوشش دیوار آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی از کاشی تا زیر سقف، درب‌های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی رنگ‌آمیزی شده، درب و پنجره خارجی از پروفیل آلومینیوم و دارای شیشه دو جداره، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور، دارای کانال کولر در تراس جلو سالن، نمای ساختمان آجر پلاک، ساختمان دارای آسانسور، نرده راه‌پله استیل و واحد مذکور دارای یک سری انشعابات مستقل آب، برق و گاز شهری می‌باشد.   د- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت، متراژ، کاربری، نوع و قدمت اعیانی، عرف قیمت‌های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش کل شش دانگ ملک موصوف، بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان‌های دولتی و بدون وجود مانعی بر سر راه نقل و انتقال ملک، به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد:  اعیانی به ازای هر مترمربع به مبلغ 320.000.000 ریال و به ازای متراژ کل 114.29 مترمربع جمعا به مبلغ 36.572.800.000 ریال (سی و شش میلیارد و پانصد و هفتاد و دو میلیون و هشتصد هزار ریال، معادل سه میلیارد و ششصد و پنجاه و هفت میلیون و دویست و هشتاد هزار تومان تمام) تعیین و اعلام می‌گردد که با توجه به میزان وجه الوثاقه تعیین شده به مبلغ سیزده میلیارد ریال ، 26 حبه از ملک موصوف به مبلغ 13/000/000/000 ریال  از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید. لذا مزایده در مورخ 1403/12/22 رأس ساعت 9:00 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد برگزار خواهد شد. بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 9309983810700631