موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  اول   درپرونده کلاسه  اجرائی0200269 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل حسب درخواست محکوم له  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390000237574 محکوم علیه به تحویل 7000 متر مربع از 14000 متر مربع زمین کشاورزی (بستر رودخانه ) واقع در جمشید آباد با مشخصات مندرج در مبایعه نامه شماره 0194014 و 40 درصد خسارت عدم تعهد به مبلغ 4/280/000/000 ریال بعنوان اصل خواسته و همچنین مبلغ 120/000/000 ریال هزینه داوری در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است ./ لذا دایره اجرا در نظر داردمال غیر منقول  را که کارشناس بهای آنرا به شرح ذیل ارزیابی نموده   با سلام، احتراما ً عطف پرونده به شماره بایگانی 0200269 مبنی بر اجرائیه صادره له آقای یاسر امانی علیه آقای محمدصادق رضایی، در خصوص قرار کارشناسی با موضوع ارزیابی یک باب منزل مسکونی، به پلاک ثبتی 9 فرعی از 6 اصلی بخش سه حوزه ثبت آمل اینجانب ضمن اطلاع از قرار کارشناسی مورخ 22/09/1403 در معیت شاکی به محل تعرفه واقع در آمل روستای لتی کلا جمشید آبادنبش کوچه ونوشه یک پلاک 12 کدپستی4615157341 و مختصات جغرافیایی UTM: ( X : 624501  Y : 4041639 ) مراجعه کرده و مراتب اجرای قرار کارشناسی ذیلا ً به استحضار می رسد :   مشاهدات حین بازدید :   محل موضوع کارشناسی یک باب منزل مسکونی به نشانی فوق می باشد که از سمت جنوب به خیابان اصلی روستا راه عبور و دسترسی دارد.   ملک موصوف دارای اعیانی، با قدمت بالای 20 سال ساخت به مساحت تقریبی 100 مترمربع با پوشش سربندی ورق حلب درب ورودی از جنس آلومینیوم پوشش کف حیاط از سیمان لیسه ای دارای امتیاز انشعابات آب برق و گاز می باشد.   ضلع شمالی ملک موصوف به صورت باغ و مشجر می باشد.   در ضلع غربی پلاک ثبتی مورد نظر کرسی چینی با دیوار بلوکی به مساحت 110 مترمربع به صورت نیمه کاره احداث شده بود.   در ضلع جنوبی و مجاورت خیابان اصلی روستااعیانی به صورت انباری با دیوار بلوک سیمانی و پوشش سقف ورق حلب به مساحت تقریبی 30 مترمربع وجود داشت.   مشخصات ثبتی :   مطابق سند رسمی موجود در پرونده ملک توقیفی دارای پلاک ثبتی نه فرعی از شش اصلی بخش ثبتی سه حوزه ثبت آمل دارای سند تک برگ مالکیت به شماره چاپ سری ب سال 1401 وضعیت خاص طلق با میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به خانم مریم دهقانپور فرزند اسداله می باشد.   مساحت عرصه مطابق سند مالکیت 1281/5 مترمربع می باشد.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به بازدید بعمل آمده مدارک مالکیت ابرازی موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موصوف کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز و نوع کاربری در صورت نفوذ و اصالت سند مالکیت ابرازی قیمت شش دانگ پلاک موصوف و اعیانی و امتیازات فوق بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی تعهدات و دیون و موانع قانونی احتمالی که ممکن است داشته باشد برابر 000/000/000/ 55 ریال ( پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ) اعلام می گردد. را از طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ 1403/12/21 از ساعت 11 الی 12 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140247920000087543