موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول) در پرونده به کلاسه های 0300199 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده  بنام محکوم له رامین آرمند  و محکوم علیه رضا ناجی شاهرودی نژاد  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/12/22 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   یک واحد آپارتمان در حال ساخت  واقع در شهرقدس  ، خیابان امامزاده ، زمین های گیلانشاه کوچه دوم قطعه 40 ، بازدید گردید نسبت به مورد بازدید مبایعه نامه با شماره سریال 465146 مورخ 1400.12.25 که بموجب آن خانم شراره گیلانشاه یک قطعه زمین بمساحت دویست متر مربع به آقای محسن بیابانکی واگذار نموده است ارائه گردید .   واحد مورد نظر در طبقه همکف یک مجتمع ساختمانی در حال ساخت در هفت طبقه شامل زیرزمین برای پارکینگ و طبقات همکف و پنج طبقه روی ان مسکونی و تک واحدی است واحد مورد بازدید بمساحت 105 متر مربع شامل دو اتاق ، پذیرایی، حمام و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد کف واحد سرامیک ، دیوار ها اندود گچ ، پنجره ها یو پی وی سی ،درب ورودی ضد سرقت، درب اتاق ها چوبی است اتصالات برق و لوله کشی آشپزخانه و حمام و سرویس نصب نشده است و در روز بازدید بلحاظ تکمیل نبودن تخلیه بود      نظریه : با توجه به موارد و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد بلحاظ اینکه مدارک ابرازی برای قطعه زمین بوده و برای ساخت و ساز و قطعه بندی اشاره ای نشده است فارغ از پذیرش مسئولیت صحت آنها و در صورت صحت مدارک ابرازی ،  ارزش آپارتمان مورد نظر مبلغ  26.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان  برآورد و اعلام میگردد./     اشجعی-مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140391920000179231