موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده نوبت اول *** در خصوص پرونده کلاسه 0301362  اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند له شرکت کاریا کیان بخت  باوکالت آقای شهاب الدین عابدی به طرفیت آقای کریم ارازی  به خواسته  مطالبه وجه  چک به مبلغ 85/000/000/000 ریال در حق محکوم له و هزینه  بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است ، لذا مستدعی است با تلقی این برگه بعنوان نیابت قضائی شخصا" و یا با ارجاع امر به احد از همکاران محترم قضایی با توجه به توقیف پلاک ثبتی  5 فرعی از 192 اصلی از ناحیه این اجرا متعلق به محکوم علیه آقای کریم ارازی فرزند حسین به کد ملی 5199298615 بدوا نسبت به ارزیابی پلاک موصوف و ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین اقدام و سپس نسبت به  انجام مزایده اقدام و نتیجه را به همراه  اوراق جدیدالتحصیل امر به اعاده فرمایند . مشاهدات و نظریه کارشناسی احتراماً در اجرای پرونده کلاسه 0301362 در خصوص دعوی آقای کاریا کیان بخت به طرفیت آقای کریم ارازی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 5 فرعی از 192  اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3 فرعی از اصلی مذکور قطعه اول باقیمانده تفکیکی ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی محکوم علیه از پلاک مذکور واقع در دماوند  جاده کیلان  بین شهرک محمودیه و شهرک صنعتی بازدید و گزارش به شرح ذیل به استحضار می‌رساند مشخصات پلاک ثبتی 5 فرعی از 192  اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3 فرعی از اصلی مذکوربه موجب یک برگ تصویر سند تک برگ 415497 ب/1402 مالک کریم ارازی فرزند حسین مالک 91/446/637 سهم مشاع از 476/782/700 سهم عرصه و اعیان زمین مزروعی به مساحت 476882/70 متر مربع به پلاک 5 فرعی از 192  اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3 فرعی از اصلی مذکور قطعه اول باقیمانده تفکیکی. مشاهدات فنی و میدانی پلاک تعرفه شده دارای پستی و بلندی و دارای شیب و غیر محصور و دارای جاده دسترسی می‌باشد. نظریه کارشناسی الف به استناد بند 4 نظریه کارشناسی آقای رضا عرب صاحبی کارشناس نقشه برداری موقعیت پلاک 5 فرعی 192  اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3 فرعی از اصلی مذکور قطعه اول باقی مانده تفکیکی را بر روی تصویر ماهواره‌ای گوگل ارث مشخص نمود. ب ارزش 91/446/637 سهم مشاع از 476/782/700 سهم عرصه و اعیان زمین مزروعی به پلاک 5 فرعی از 192  اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3 فرعی از اصلی مذکور واقع در جاده وادان  بین شهرک محمودیه و شهرک صنعتی با در نظر گرفتن نوع کاربری و ملحوظ نمودن جمیع جهات و رعایت سایر عوامل موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به ارگان‌ها و ادارات دولتی وجود داشته باشد و در صورت نداشتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورتی که انتقال آن در محاضر رسمی کشور به طریق قانونی امکان‌پذیر باشد و صرف نظر از احراز اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی فارغ از بدهی و رهن و بازداشتی و موانع شرعی و قانونی در انتقال و معاذیر و مغایرت های ثبتی و هرگونه تعهدات و بلامعارض بودن از هر حیث جمعاً به مبلغ 1/500/000/000/000 ریال به حروف یکصد و پنجاه میلیارد تومان برآورد و اعلام می‌گردد  بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1403/12/18ساعت 12:00 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی www.setadiran.ir امکان پذیر میباشد  

شماره پرونده: 140268920006422983