موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه     0300740 ج م 3  محکوم له: فریبرز کریمی شیرازی محکوم علیه: کاوه سرتیپی بخواسته    4/200/000/000ریال و  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی    ثبتی 3124 فرعی از 10 اصلی واقع در بخش 9 تبریز  توقیف و توسط کارشناس در تاریخ    1403/10/17  ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/12/15 روز چهارشنبه  ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده به شماره حراج     3003108517000269              در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در:  تبریز  دروازه تهران  خیابان آذری  نبش سبلان  پلاک 2  آپارتمان طبقه 3  مشخصات ملک مورد مزایده:   1.    محل مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 3124 فرعی از 10 اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت  201.80 مترمربع و دارای بالکن مندرج در سند مالکیت به متراژ های 4.4 و 2.63 و 5.98  و 2.87 مترمربع و با حق استفاده از پارکینگ قطعه 3 با گنجایش یک دستگاه سواری و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان بنا به سند ابرای به نام خانم نازیلا آصفی ثبت سند شده است. 2.    آپارتمان موصوف در طبقه سوم (طبقه ماقبل آخر) و در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف + 4 طبقه آپارتمان) با اسکلت فلزی و  نمای آجر سه سانتی و فاقد آسانسور واقع گردیده است. 3.    فضای داخل آپارتمان بصورت سه اتاق خواب و انباری و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است در اتاق های خواب کمد دیواری نصب گردیده است. 4.    نازک کاری داخلی پذیرائی کف سرامیک و دیوارها و سقف رنگ آمیزی و اتاق ها کف موکت و دیوارها و سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کمد فلزی قدیمی می باشد. 5.    پنجره های ساختمان فلزی و درب ورودی آپارتمان چوبی معمولی می باشد. 6.    آپارتمان دارای انشعابات آب اختصاصی و برق و گاز اشتراکی بوده و قدمتی در حدود 27 سال دارد. 7.    نوع فضا به صورت آپارتمان مسکونی و نوع تملیک با سند تک برگی و نوع کاربری مسکونی و نوع مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان و نوع مال آپارتمان و وضعیت مال معرفی مالک جهت فروش در اجرای احکام و نوع مالکیت سند تک برگی و شناسه ملی 61926042121593800100300 و نوع سند تک برگی و میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ بنام نازیلا آصفی بوده و ملک به صورت مشاعی است ابعاد ملک بشرح سند مالکیت و در روز بازدید در ید مستاجر بوده و فاقد وصف سرقفلی است   ارزیابی ملک:   با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی آپارتمان ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 69،000،000،000 ریال (شصت و نه میلیارد ریال) ارزیابی می گردد که از پلاک ثبتی مذکور صرفا 2/97 سهم از 100 از 6 دانگ بفروش حواهد رسید.قیمت شروع و قیمت پایه  مزایده سهم مذکور (2/97)مبلغ    2/050/000/000 ریال می باشد.  

شماره پرونده: 9909984111100162