موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی فروش مال غیر منقول (نوبت اول)  شماره بایگانی 0300220 به موجب پرونده اجرایی 0300220ج /م مدنی این دادگاه که با موضوع مطالبه مهریه  یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای اربطان بفروش می رسد. مشخصات ملک : ملک معرفی شده زمین  زراعی آبی  واقع دراراضی روستای اربطان  هستند. فاقد سند رسمی بوده و طبق مدرک ابرازی به تاریخ 91/3/25  این ملک متعلق به اقایان قربانعلی ،نوروز علی ، محمد و علی حسین میرزایی صلحی می باشد .   بر اساس اظهارات محکوم له و مساحی انجام گرفته  مساحت کل ملک زراعی تقریبا  4500 متر مربع برابر با 9 من محلی  و حدود اربعه ملک شمالا راه شرقا راه تازه کند جنوبا حیاط محمد میرزایی وغربا راه حیاط میرزایی  می باشد . ملک معرفی شده در مختصات  x:560827- y: 4262060 واقع شده است . ملک معرفی شده از حد شمالی و شرقی مشرف به راه عمومی بوده و داخل روستا واقع می باشد و به تاسیسات آب و برق و گاز دسترسی دارد . در زمان معاینه محلی ملک مربوطه زیر کشت یونجه مشاهده گردید.    ملک معرفی شده با کاربری زراعی آبی به مساحت عرصه  اعلام وزیر کشت یونجه در روز بازدید و  با در نظر گرفتن موقعیت استقرار ملک در داخل بافت مسکونی و اشرافیت به  راه عمومی و امکان بهره مندی از تاسیسات آب و برق و گاز و  حاصلخیزی خاک و سایر عوامل موثر در ارزش ملک قیمت هر متر مربع از ملک از قرار 4/000/000 ریال و ارزش کل ملک به مساحت تقریبی 4500 متر مربع  مبلغ  18/000/000/000 معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد.    ملک معرفی شده زمین زراعی آبی  واقع دراراضی روستای اربطان  بوده و فاقد سند رسمی می باشد و طبق مدارک ابرازی جزو ماترک مرحوم الهیار میرزائی صلحی بوده و بر اساس گواهی حصر وراثت شماره 140030390008293169 صادره از شعبه 1 شورای حل اختلاف بخش یامچی وراث حین الفوت ایشان در این ملک شریک می باشند لذا طبق ماده 913 و 946 قانون مدنی پس از کسر سهم عیال متوفی از قیمت ملک مورد ارزیابی طبق ماده 907 قانون مدنی ارزش  سهم آقای نوروز علی میرزایی صلحی مبلغ 2/100/000/000 ریال معادل دویست و ده میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد .   ملک موصوف روز چهارشنبه مورخ 1403/12/22ساعت 8 صبح لغایت 11از طریق مزایده به فروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یکماه مهلت داده خواهد شد در صورت انصراف یا عدم پرداخت مزایده تجدید و سپرده واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از ملک مورد مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه عمومی بخش یامچی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت کنند.                                          دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش یامچی /سجاد علی یاری  

شماره پرونده: 9709986540101170