موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                در  راستای نیابت واصله از دادگستری  بخش شریف اباد  با شماره بایگانی 0200829 مورخ 1403/06/06  له آقای مهران نیکو منش  و علیه  آقای حسین رشوندکه محکوم علیه محکوم است به پرداخت 25.732.129.131ریال درحق محکوم له و پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی 88152 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از 13507 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 14 در طبقه 4 واقع در بخش 11 تهراناقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  تهرانپارس  خیابان استخر بوستان 10 شرقی . پلاک 18 . طبقه 4 . واحد 14باکیفیت آپارتمان در ساختمانی چهار طبقه مسکونی چهار واحدی (جمعاً 16 واحد) با نمای سنگ واقع در تهران. تهرانپارس  خیابان استخر . بوستان 10 شرقی  پلاک 18طبقه 4  واحد 14 پلاک ثبتی:مطابق تصویر استعلام ثبتی پلاک فوق، محل ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 88152 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از 13507 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 14 در طبقه 4 واقع در بخش 11 به مساحت 63.31 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 13 به مساحت 10.80 در طبقه 1. و انباری قطعه 13 به مساحت 2.85 میباشدوضعیت محل:با توجه به بازدید صورت گرفته از بیرون ساختمان، آپارتمان در ساختمانی چهار طبقه مسکونی چهار واحدی  با نمای سنگ  اسکلت فلزیدارای آسانسور/آیفون تصویری/درب ریموت  پنجرهها فلزی سیستم گرمایش بخاری گازیدارای انشعاب آب، برق و گاز میباشدنظریه کارشناسی:با توجه به بازدید صورت گرفته، مساحت وضعیت، موقعیت، کیفیت قدمت. امکانات. و دیگر عوامل موثر در قضیه و در صورت نداشتن هرگونه بدهـیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، قیمت پایه مزایده شش دانگ آپارتمان مذکور در زمان بازدید، جمعاً به مبلغ 38.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و در تصرف مهدی رشوندی لذا مقرر گردید میزان 4.2559دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی به مبلغ 26.954.265.949ریال روزیکشنبه مورخ 26/12/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140291920010177116