موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0303252 شعبه ی اول اجرای احکام  حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی 3 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان آقای بهروز جیزان بطرفیت خوانده آقای یوسف باقری نیا این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 1140/7824 واقع در بخش 3 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز فاز 5 اراضی مهرشهر(یک قطعه زمین) که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 55/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1403/12/22 ساعت 10 الی11 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی  setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس  به حساب معرفی شده توسط سیستم  تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. موقعیت و مشخصات ملک: موضوع: ارسال ارزیابی پلاک ثبتی 1140.7824 و درخواست واریز تتمه حق الزحمه پیرو دستور آن مقام محترم، ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده با خواهان و خوانده جهت اخذ توضیح و ارائه مدارک هماهنگی و با هماهنگی خواهان از محل زمین مذکور بازدید بعمل آمد. توضیح: در این کارشناسی فرض بر عدم جعل و صحت اسناد ابرازی می باشد و بررسی این موضوع خارج از صلاحیت این کارشناسی می باشد. الف- مشخصات سند مطابق تصویر سند ابرازی خواهان، سند از نوع تک برگی به شماره ه-1401  110214 در مالکیت آقای بهروز جیران با شماره پلاک ثبتی 1140.7824 با مساحت 280 مترمربع با مالکیت سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان به آدرس اهواز، فاز 5 اراضی مهرشهر، می باشد. ب- گزارش بازدید مطابق بازدید بعمل آمده در حال حاضر محدوده زمین دارای جدول کشی و برخوردار از شبکه فاضلاب و برق می باشد ولی پوشش خیابان مقابل آن شن ریزی کوبیده شده است. زمین های مجاور زمین مذکور ساخته نشده اند. ج- نظریه ارزیابی با توجه به جمیع جهات موثر در اظهار از جمله موقعیت قرارگیری زمین، وضعیت ساخت و ساز اطراف آن و دسترسی آن به معابر اصلی و ابعاد هندسی، ارزش پلاک ثبتی مورد نظر به مبلغ 55.000.000.000 ریال (پنجاه و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140337920003993171