موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1402/00971330 صادره از شعبه 273 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای محمدرضا رمضانی گیوی فرزند وجه اله محکوم علیه پرونده اجرائی 1ج /0300400 محکوم می باشد به پرداخت تعداد1000 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 167/720/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم شهرزاد کیارستمی فرزند اسفندیار و همچنین مبلغ 15/000/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 96/18 مترمربع (که مقدار 3/89 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان هجده متری و مقدار 2/16 مترمربع آن بالکن است) قطعه سوم تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 80570 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک های 2696 و 20057 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به نشانی: تهران، تهرانپارس، خیابان حسنلو (192 شرقی)، پلاک 70، طبقه اول غربی بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه چهار تفکیکی واقع در جنوب زیرزمین غرب پارکینگ سه و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 2/40 مترمربع قطعه سوم تفکیکی واقع در شمال زیرزمین شرق راه پله متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در اختیار زوجه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 96/18 مترمربع (که مقدار 3/89 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان هجده متری و مقدار 2/16 مترمربع آن بالکن است) قطعه سوم تفکیکی شماره 80570 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک های 2696 و 20057 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به نشانی: تهران، تهرانپارس، خیابان حسنلو (192 شرقی)، پلاک 70، طبقه اول غربی بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه چهار تفکیکی واقع در جنوب زیرزمین غرب پارکینگ سه و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 2/40 مترمربع قطعه سوم تفکیکی واقع در شمال زیرزمین شرق راه پله باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند با شماره ثبت 30332 دفتر 344 صفحه 297 به نام آقای احمد علی فرحی ثبت و صادر گردیده است سپس مع الواسطه به موجب سند شماره 6990 مورخ 1388/12/16 دفتر اسناد رسمی شماره 621 تهران به نام خانم شهرزاد کیارستمی و محمدرضا رمضانی گیوی بالمناصفه منتقل گردیده است.آپارتمان مذکور در یک ساختمان (مشتمل بر زیرزمین، همکف و 4 طبقه دو واحدی روی آن مجموعاً 10 واحد مسکونی) واقع شده، دارای سالن، 2 اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت های ام دی اف و سرویس حمام و توالت می باشد. پوشش کف واحد سنگ و دیوارها ترکیب رنگ و کاغذ دیواری و سقف اندود گچ و نقاشی بوده، سیستم سرمایش محل کولر گازی و گرمایش شوفاژ با موتورخانه می باشد. آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری، نمای ساختمان سنگ، دارای یک دستگاه آسانسور و قدمت آن حدود 15 سال تخمین زده می شود. ملک در زمان بازدید و حسب ظواهر موجود در اختیار محکوم له قرار داشت. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، کاربری، امکانات، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه برابر مبلغ 84/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان برابر مبلغ 42/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/12/18 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106417000060 شعبه یک اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140268920002044350