موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول    درپرونده کلاسه  اجرائی0300375 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: کارخانجات خوراک دام میردانه گلستان خوانده/متهم: حسن عزیزپور خواسته/اتهام: مطالبه وجه بابت ... حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 140247390000393690  که به موجب  دادنامه شماره 140247390007243275 صادره از شعبه 36 دادگاه تجدید نظر مورد تایید قرار گرفت محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 5445218800 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ189192658ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 328000 ریال بابت تعرفه خدمات قضایی و مبلغ 15000000ریال بابت حق الزحمه کارشناسی و مبلغ 190356564ریال بابت حق الوکاله وکیل و پرداخت خسارت تأخیرتأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست(1401/09/21) لغایت اجرای حکم براساس شاخص تورم اعلام بانک مرکزی از باب تسبیب درطرح دعوی در حق  محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.   ( که طبق محاسبه تاکنون مبلغ12/212/074/497 ریال کل بدهی محکوم علیه(با محاسبه نیم عشر دولتی ) می باشد)  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان کل بدهی محکوم علیه 71/83متر از 200متر زمین معرفی شده را در قبال مبلغ12/212/074/497 ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .   احتراما در پی ابلاغیه به شماره 140347100046722652 مورخ 1403/08/29 در خصوص پرونده به شماره 140147920003737570/4 به شماره بایگانی 0300375 موضوع دعوی شرکت خوراک دام میردانه گلستان علیه محکوم به آقای  حسن عزیزپور به پرداخت بدهی و حسب قرار صادره از آن مقام محترم جهت ارزیابی ملک معرفی شده از طرف آقای یحیی یحیی پور فرزند داود به شماره ملی 2142260314 به اطلاع می رساند که اینجانب با هماهنگی مالک ملک تعرفه شده در محل ملک حضور یافته که شرح و نتیجه آن ذیلاً به اطلاع می رسد:   شرح گزارش:   ملک مورد نظر عرصه و اعیان یک باب ویلای مسکونی به مشخصات: عرصه برابر با 200 متر مربع که دارای اعیانی احداثی جدید با بنای 110 متر مربع به صورت یک طبقه با کف کرسی حدود 1 متر واقع در روستای نرم دهستان پایین خیابان لیتکوه از توابع بخش مرکزی شهرستان آمل با حدود اربعه مندرج در گواهی مالکیت زمین از شورای اسلامی بخش مرکزی شهرستان آمل به تاریخ 1403/08/28 به شماره پلاک 2 حد فاصل بین پلاک های شماره 1 و 3 شمالاً به پلاک قطعه 1 شرقاً به باغ کیوی آقای قاسم زاده جنوباً به قطعه شماره 3 و غرباً به جاده دسترسی 6 متری متصل به خیابان اصلی ورودی به روستای نرم و فاقد سند رسمی و تعیین کاربری می باشد که بر اساس مبایعه نامه ارائه شده به شماره 0176466 مورخ 1403/02/15 توسط مالک به رویت و تایید شورای اسلامی بخش مرکزی قرار گرفت. علیهذا ضمن بررسی ملک تعرفه شده در محل که اعیانی احداثی آن شامل یک باب ویلای نوساز به مساحت 110 متر مربع دو خوابه و به صورت یک طبقه با کرسی چینی یک متری دارای آشپزخانه با نصب کابینت و سرویس های بهداشتی و هال و پذیرایی که کلیه کف ها به صورت سرامیک مفروش شده و لوله کشی آب گرم و سرد و گرمایشی و همچنین گاز انجام گرفته است سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور در نظر گرفته شده که هنوز نصب نگردید. سیم کشی برق به همراه نصب کلیه کلید و پریز های مربوطه به اتمام رسیده نمای اصلی ساختمان در ضلع غربی همراه با تراس ورودی کاملاً سنگ کاری شده است. درب ورودی ضد سرقت و درب های اتاق خواب ها از جنس چوب نصب گردید. کلیه درب های سرویس و پنجره ها از نوع UPVC نصب شده است.   ضمناً پوشش سقف به صورت شیروانی یک طرفه از غرب به شرق با پوشش ورق گالوانیزه همراه با زیرسازی و نصب ورق گالوانیزه در دور دامنه ها در اضلاع جنوبی و شرقی انجام شده و بنا به اظهارات مالک امتیازات آب و برق و گاز اخذ گردید اما در هفته های آتی نصب خواهد شد.   ورودی ویلا از ضلع غرب از کوچه 6 متری برای پلاک های 1 و 2 و 3 به صورت خصوصی در نظر گرفته شده است. که کروکی وضعیت ملک به پیوست ارسال گردید.   نتیجه گزارش:   با توجه به شرح گزارش و مشخصات مصالح مصرفی در اعیانی ویلای تعرفه شده و موقعیت مکانی آن و همچنین استعلام شفاهی از مشاورین املاک منطقه و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش ارزیابی ملک تعرفه شده ارزش قیمتی عرصه و اعیان آن به همراه نصب امتیازات آب و برق و گاز برابر با 34/000/000/000 ریال (سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان) پول رایج جمهوری اسلامی ایران می باشد.           را از طریق مزایده حضوری در روز یکشنبه مورخ 1403/12/19از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140147920003737570