موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول    درپرونده کلاسه  اجرائی0300371 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: رحمت گرجی خوانده/متهم: سیده الهه احمدپناه  سیدمصطفی احمدپناه خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک حسب درخواست محکوم له  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390010435496 محکوم علیهم تضامنا" محکوم است به: پرداخت مبلغ یک میلیارد و شصت میلیون ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک( 1402/08/04)  لغایت پرداخت کامل محکوم به براساس تناسب تغییر شاخص سالانه اعلامی از سوی بانک مرکزی نسبت به محکومٌ به با محاسبة واحد اجرای احکام مدنی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 35295000 ریال و مبلغ ده میلیون ریال بابت حق الوکاله ( طبق قرارداد وکالت)در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.( که طبق محاسبه تا کنون مبلغ 1/510/472/374 ریال اصل خواسته و مبلغ 75/523/618 ریال در حق دولت می باشد) و پرونده اجرایی 0300378 اجرای احکام حقوقی  دادگستری آمل  که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390010428993 محکوم علیهم متضامنا" محکوم است به: پرداخت مبلغ یک میلیارد و نهصد و ده میلیون ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک( 1402/08/04) لغایت پرداخت کامل محکوم به براساس تناسب تغییر شاخص سالانه اعلامی از سوی بانک مرکزی نسبت به محکومٌ به با محاسبة واحد اجرای احکام مدنی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 65045000 ریال و مبلغ ده میلیون ریال بابت حق الوکاله ( طبق قرارداد وکالت)در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.( که طبق محاسبه تا کنون مبلغ 2/715/128/760 ریال اصل خواسته و مبلغ 135/756/438 نیم عشر دولتی در حق دولت) بنابراین دادگاه دستور فروش اموال محکوم علیه را صادر نموده لذا دایره اجرا در نظر دارد  مال غیرمنقول ذیل را که کارشناس بهای آنرا به شرح ذیل ارزیابی نموده:       احتراماً عطف به پرونده شماره 0300371 در آن شعبه محترم مبنی بر ارزیابی ملک به مالکیت آقای سیدمصطفی احمدپناه بدینوسیله گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد:   گردش کار :   اینجانب کارشناس منتخب ضمن اطلاع از تصمیم آن دادگاه محترم در معیت مالک به محل وقوع ملک به آدرس جاده قدیم آمل به بابل روستای چنگ میان بعد از بهداری با مختصات میانی x=633738 و Y=4030368 عزیمت و از ملک مورد تعرفه بازدید بعمل آمد.   اسناد و مدارک ابرازی:   مطابق صورتجلسه مورخ 1403/05/25 فرماندهی انتظامی بخش دابودشت ملک واقع در روستای چنگ میان با حدود اربعه شمالاً به جاده اصلی محل جنوباً به رودخانه خرون، شرقاً به زمین نعمت امینی غرباً به جاده ورودی ملک و بمساحت تقریبی 200 مترمربع که داخل ملک دارای یک اتاق میباشد توقیف گردید. برابر استعلام از شورای روستا ملک در بافت مسکونی میباشد.   مشاهدات و نظریه کارشناسی:   طی بازدید و بررسی بعمل آمده از ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین محصور با بلوک سیمانی بمساحت تقریبی 200 مترمربع با حدود اربعه شمالاً دیواریست به جاده اصلی محل، شرقاً دیواریست به ملک مجاورجنوباً به رودخانه خرون غرباً درب و دیواریست به جاده ورودی ملک بوده که دارای اعیانی یک اتاقک بمساحت تقریبی 30 مترمربع با مصالح بنایی کف و دیوارها سیمانی سقف گچ سربندی قوطی فلزی و ایرانیت میباشد. ملک دارای امتیاز آب و لوله کشی گاز بوده و فاقد امتیاز برق میباشد. فلذا نتیجه به شرح زیر اعلام میگردد:   نتیجه گیری:   با امعان نظر به موقعیت مکانی ملک نوع کاربری و بررسی سایر شرایط حاکم و موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد النهایه ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مبلغ 15/000/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.          را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1403/12/18از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل   را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1403/12/18از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140247920004731442,140247920004761580