موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0301703 و 0302787 (نیابت) مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای پیمان قادری محکوم گردیده است به پرداخت وجه نقد در حق محکوم له عبداله پادام در پرونده 0301703 و آقای هادی آسیابان در پرونده نیابتی 0302787 که از این بابت محکوم علیه ششدانگ یکباب منزل مسکونی واقع در روستای شیدان را جهت استیفای محکومٌبه معرفی نمود که توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است: به استناد تصویر دوفقره مبایعه نامه بشماره های ثبت قرارداد 22026367مورخه 1400.07.18 و22045684مورخه 1400.07.19 به ترتیب با کد رهگیری 1021019623447 و1021019641172 ،ششدانگ یکباب ساختمان  بدون سند با کاربری مسکونی  ازطرف خانمها بتول مجیدی وردانی وپریزاد نجات سرنقی درحق آقای پیمان قادری لشکران واگذار شده است. (لازم به توضیح است که مساحت مورد معامله مندرج درمبایعه نامه ها هرکدام به مساحت 300 مترمربع  و نوع اسکلت آجر یا بلوک سیمانی وسال ساخت 1389 قید شده که دارای حق اشتراک آب -برق وگاز اختصاصی  می باشد). ملک موردمعرفی ازطرف آقای پیمان قادری لشکران  بعنوان ملک مورد نظر وتحت مالکیت ایشان، شامل یکباب حیاط مسکونی با چهاردیواری مستقل درداخل محدوده روستای شیدان بوده که برابر مساحی بعمل آمده مساحت عرصه ششدانگ آن حدود 600 مترمربع برداشت گردید که دروضع موجود اعیانیهای احداثی درآن مجموعاَ با زیربنای حدود 195 مترمربع( اعیان قابل بهره برداری) شامل اعیانی احداثی درسمت شمال شرقی ملک با زیربنای حدود 60مترمربع  با سازه مصالح بنایی با پوشش سقف تیرچه وبلوک شامل سرویس بهداشتی- اتاق مسکونی (قابل بهره برداری)وپارکینگ یا محل مغازه که بدون نصب درب وبصورت نیمه ساخت بوده،واعیانی احداثی درسمت جنوبی ملک با زیربنای حدود 95 مترمربع با سازه مصالح بنایی با پوشش سقف چوبی ، اعیانی احداثی نیمه ساخت درسمت جنوب غربی به مساحت حدود 75 مترمربع که فقط با بلوک سیمانی تا تراز سقف دیوارچینی شده وبدون پوشش سقف می باشد واعیانی قدیمی موجود درسمت شمال غربی ملک  با کاربری آشپزخانه وانباری با زیربنای حدود 40مترمربع که با سازه مصالح بنایی با پوشش سقف چوبی احداث شده است، سطوح داخلی اعیان مسکونی قسمتی سفیدکاری با رویه رنگ آمیزی وقسمتی گچ وخاک وسقف اعیان چوبی پوشش پی وی سی بوده وکف آنها پوشش گچ وخاک و اعیان فاقد هرگونه نماسازی بیرونی می باشند. نتیجه ارزیابی: ملک موصوف دارای امکانات  رفاهی اعم از  انشعاب آب- انشعاب برق و انشعاب گاز لوله کشی بوده که با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی علی الخصوص موقعیت استقرار ملک - متراژ عرصه و اعیان ،ارزش ششدانگ ملک مورد نظر (ساختمان بدون سند طبق معرفی) با عرصه واعیان جمعاً مبلغ  5.000.000.000 ریال (پنج میلیارد ریال) برآورد میگردد. /   که مورد فوق در مورخه 1403.12.21 روز سه شنبه از ساعت 8 الی 11 به صورت الکترونیکی در سایت www.setadiran.ir  برگزار خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان با ورود به سامانه و درج شماره حراج  3003107584000073 در تب شماره حراج و با ورود به صفحه مزایده مزبور پیشنهادات خود را ارائه نمایند. مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید فروخته خواهد شد. کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا و ستاد ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شماره شبای سپرده دادگستری که در صفحه مزبور درج گردیده است به صورت الکترونیکی واریز نمایند. مابقی مبلغ ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی

شماره پرونده: 140335920000881464,140335920002211058