موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیرمنقول-مرحله  اول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه  0301327    اجرایی  له آقای  بهرامی فر علیه اقی قلیچ با توجه به عدم تادیه مبلغ  محکوم به ، به میزان     280/000/000/000    ریال  محکوم به  ومبلغ 14/000/000/000ریال بابت نیم عشردولتی در حق دولت  اموال ذیل  پلاک ثبتی هفت فرعی از 2092-اصلی بخش یک ثبتی وپلاک ثبتی   به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است. نظریه به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: الف) وضعیت ثبتی پلاک ثبتی هفت فرعی از 2092-اصلی بخش یک ثبتی شاهرود سند مالکیت شش دانگ یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی هفت فرعی از 2092-اصلی بخش یک ثبتی شاهرود در دفتر الکترونیک شماره 140020329010010575 و شماره چاپی سند مالکیت 322125-ج-99 به مساحت بیست و نه متر و پنج صدم متر مربع به نام آقای رضا صحرائی صادر و تسلیم گردیده است.نشانی ملک مذکور،استان سمنان،شهرستان شاهرود،خیابان تهران،جنب پارکینگ شهرداری شاهرود می باشد. ملک دارای سازه بنائی،سقف تیرآهن و طاق ضربی،نمای شیشه سکوریت،کف سنگ،سقف پانل کناف،دیوارها دیوار کوب پی وی سی و امتیاز برق سه فاز، و امتیازات آب و گاز می باشد.عرصه ملک دونبش و در بهترین نقطه تجاری شاهرود،واقع شده است.ملک سالم و مناسب استفاده و در زمان بازدید در اختیار مستاجر بود.مستاجر اعلام نمود ماهیانه مبلغ 550.000.000 ریال به عنوان اجاره بها پرداخت می شود و مبلغ ودیعه رهنی پرداخت نشده است..مالک در حضور مستاجر اعلام نمود سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت متعلق به خودم می باشد و تاکنون به کسی واگذار نشده است.برابر مندرجات سند مالکیت ملک در رهن و بازداشت نمی باشد.با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی ، بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی  از مطلعین و خبرگان اهل فن و  مساحت عرصه و اعیان و بر و مجاورت آن با  شوارع، موقعیت قرارگیری،راه های دسترسی، امکانات و تجهیزات مورد استفاده  ،در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بنا و متعلقات و منضمات ،بررسی قدمت و ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک، ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری، با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه ،صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی  و  نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات  یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن ها اطلاعی حاصل ننموده  از قرار مجموعا 240.000.000.000 ریال معادل  بیست و چهار میلیارد تومان  تمام ارزیابی و تقویم می گردد.تصویر ماهواره ای محل وقوع ملک ویک  قطعه عکس وضعیت ملک به پیوست ضمیمه است. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده با شماره حراج  3003106853000406 مورخ1403/12/27        به سایت www.setadiran.ir از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند. اجرای احکام مدنی شاهرود-محمدی

شماره پرونده: 140303920000813183