موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول ( نوبت دوم) در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0202958 اول مدنی  بر له .سیامک نخستین علیه علی عبدی به خواسته  9/785/243/663 ریال از بابت  اصل خواسته و مبلغ پنج درصد خواسته  از بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین ، اموال متعلق به محکوم علیه توقیف و ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/01/06از ساعت 8 تا 11 صبح  از طریق مزایده از طرق سامانه تدارکات الکترونیک دولت  به فروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و  به کسی که بالاترین  مبلغ را  پیشنهاد  نماید  فروخته خواهد  شد و  ده  درصد مبلغ پیشنهادی  فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان نصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند . ارزیابی یکباب آپارتمان جزو پلاک ثبتی 1986 فرعی از  4094  اصلی واقع در بخش یک تبریز قطعه سوم  که در مبایعه نامه پلاک 4094 اصلی قطعه  313/ م به مساحت تقریبی /183 مترمربع  قید شده است  و نشانی آن: ولیعصر فلکه همافر کوی آیدین  قطعه سوم طبقه سوم جنب برج تابانبرج آترو کد پستی 5157651150  است  و با عرصه ای به مساحت 275 مترمربع که برابر کپی غیرمصدق ارائی خوانده از سند دفترچه به شماره سریال 273808 الف 1400 و 273809 الف 1400 سه دانگ مشاع از ششدانگ آن متعلق بالسویه به آقایان حبیب اصغری عبیری و امیر حسین علی زاده قربانی بوده و دارای پروانه ساختمانی شماره 1131230 بتاریخ صدور  28/ 12/ 1392 و گواهی عدم خلافی شماره 3529207 مورخه 28/ 01/ 1395 هرکدام برای 11 طبقه مشتمل بر زیرزمین 1 و2 بعنوان پیلوت و همکف بعنوان پیلوت و ورودی زیرزمین از طریق بالابر ماشین رو تا زیر زمین 2- و همکف بعنوان پارکینگ و فیلتر و ورودی حیاط و آسانسور و راه پله و طبقات اول تا هشتم بعنوان مسکونی که بعداً به 11 طبقه افزایش یافته است و نمای ساختمان سنگی، گرمایش ساختمان با پکیچ تامین می شود که برای ورودی به زیرزمین 1- و 2- از آسانسور خودرو استفاده می شود که طی نامه شماره 11/ 25000 مورخه 2/ 12/ 1387 سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تبریز به شهرداری منطقه یک موضوع  عدم امکان اجرای رمپ به لحاظ فنی و طراحی معماری در ملک مورد نظر و تعبیه آسانسور خودرو را تایید نموده است. محل مورد گزارش یکباب آپارتمان واقع در طبقه سوم برج آترو که برابر مبایعه نامه شماره 944276 در تاریخ 09/ 12/ 1397 با مساحت تقریبی/183 مترمربع جزو بلوک ثبتی شماره 4094 بخش یک تبریز قطعه 313 می باشد که بمبلغ /15400000000 ریال توسط آقایان محمد و علی هر دو شهرتین عبدی از آقایان سیامک نخستین غفاری و سرا احمدی آذر مقدم ابتیاع گردیده به انضمام یکباب پارکینگ در زیرزمین 1 و یکباب انباری در زیرزمین1بوده و دارای دو اتاق خواب (خواب والدین متر و یک خواب دیگر) می باشد کف آن از نوع پارکت ، دارای گچ بری و نور مخفی، دیوارهای رنگ آمیزی شده و در قسمتی کاغذ دیواری می باشد، پنجره ها از نوع UPVC  و شیشه ها دو جداره است، کابینت آشپزخانه از نوع های گلاس، سیستم گرمایش پکیچ و گرمایش از کف، درب ورودی ضد سرقت، نمای ساختمان سنگی و برج دارای آسانسور است؛ انشعابات آن مستقل می باشد.     علی ایحال ضمن معاینه محل سپس اقدام به تحقیق در رابطه با قیمت پایه ارزیابی مبادرت ورزیده و در بازگشت، با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت ، حدود اربعه ، وضع قرار گرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری ، منطقه وقوع ، نوع کاربری ، توجها ً به شبکه بندی معابر و خیابانهای موجود و راههای دسترسی در منطقه ،کیفیت استقرار آن در محل نسبت به سایر آپارتمانهای مجاور و مشابه ، بهره دهی ( مسکونی ) ، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی در ظاهر ابنیه و تزئینات آن ، قدمت4 ساله  و سایر عوامل دخیل و جوانب موثر در قضیه ارزش هر متر مربع بمبلغ -/900000000 ریال و ارزش ششدانگ آن ( مساحت بر اساس مبایعه نامه)  در حال حاضر جمعاً مبلغ  164700000000 ریال جمعاً بمبلغ یکصد و شصت و چهار میلیارد و هفتصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد. مختصات ملک مورد گزارش 618898- 4214117 می باشد. توضیح اینکه مقدار 12 سهم از 100 سهم از سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی معادل محکوم به بمبلغ 9/882/000/000 ریال بفروش می رسد و پلاک ثبتی در اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف گردیده است. شماره حراج:3003108512000241

شماره پرونده: 140130920000600400