موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول  نوبت  دوم بموجب پرونده کلاسه0300713 صادره از شعبه 20 دادگاه عمومی حقوقی  محکوم له : اکرم و بتول و طاهره و علی اکبر و علی اصغر همگی به شهرت جهانگرد علیه :  عبدالرضا ترابی صوفی املشی محکوم علیه محکوم است به پرداخت  13/000/000/000 ریال و نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به  از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/12/25   از ساعت  8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه 5 دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 21/361/761/000 ریال  طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد       طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:   احتراما  عطف به  ابلاغ  کارشناسی  به  شماره  1403011000019759427  مورخ  1403/8/8  بشماره  بایگانی  0300713  مبنی  بر  ارائه  نظریه  تکمیلی  به  شرح  ذیل  می باشد  : پیرو  درخواست  محکوم  لهم  اعضای  خانواده  جهانگرد  مبنی  بر  ارزیابی  45  درصد  سهم  محکوم  علیه  و  معادلسازی  میزان  بدهی  آقای  عبدالرضا  ترابی  صوفی  املشی  محکوم  علیه  با مساحت  زیر  بنایی  تجاری  مورد  تعرفه  و دستور  حضرتعالی  مبنی بر گزارش  تکمیلی  بصورت  هامش نویسی  ذیل  این درخواست  متعاقب  گزارش  پیشین  اینجانب  نظریه  تکمیلی  به  شرح  ذیل  می باشد  .           بنا  به  گزارش  پیشین  هزینه  تکمیل  تجاری  با مصالح  موجود  در  پایکار  و  طبق  قرار  داد  مشارکت  مبلغ  10/000/000/000  ریال  و  همچنینی  ارزش  ششدانگ  عرصه  واعیان  قیمت  تجاری  مورد  نظر  با  کلیه  ملحقات  وحقوق  انشعابات    و امیازات  مشروط  به  تکمیل  و  آماده  بهره  برداری  بودن  و همچنین  با  فرض  دارا  بودن  سند  تک برگ  تفکیکی  مبلغ  300/000/000/000  ریال  برآورد  واعلام  میگردد  . بنا  بر  قرار  داد  مشارکت  در  ساخت  به  شماره  87  ق  110  بتاریخ  1387/4/3  ارزش  سهم  هر  کدام  از  شرکاء  محکوم  لهم  و محکوم  علیه  بترتیب  در  تجاری  مورد  تعرفه  مالکین  بمیزان  55  درصد  139/70  بصورت  مشاع  بمبلغ  165/000/000/000  ریال  و  مشارکت  کننده  45  درصد  114/30  مترمربع  به  صورت  مشاع  بمبلغ  135/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  .   همچنین  با  توجه  به  بررسی های  صورت  گرفته  و  هزینه  تکمیل       تجاری  بمبلغ  10/000/000/000  ریال  معادل  46/8  مترمربع  از  سهم  سازنده  در  تجاری  مزبور  می باشد  نهایتاً  سهم  سازنده  از  تجاری  با  کسر بدهی  مزبور  بمتراژ 105/84  مترمربع  بمبلغ  125/000/000/000  ریال  ارزیابی  و  اعلام می گردد .  

شماره پرونده: 140101920000568715