موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0301356بموجب  اجرائیه  شماره 140347420000765755  صادره از شعبه اول  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  آقای محمدولی مشاور فرزند محمدقاسم ، شهربانو مشاور فرزند محمدقاسم ، خدیجه مشاور فرزند محمدقاسم محکوم به فروش ماترک متوفی شادروان محمد قاسم مشاور و آسیه عاشوریان مقدم رودسری(1-عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 207/20 تفکیکی به مساحت تقریبی 1217 مترمربع واقع در بریشی 2- یک قطعه زمین کشاورزی مساحت 2245 واقع در مشاء کلایه پلاک 476/20، 3- قطعه زمین مزروعی به مساحت 2995 متر مربع پلاک ثبتی 98/21 واقع در کتالم خانسر 4-دو قطعه زمین هر یک به مساحت های 1214.5 و 1641 متر مربع واقع در مشاکلایه 5-یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 550 مترمربع در بریشی متعلق به مرحومه مادر به پلاک ثبتی 1285/20)و پرداخت مبلغ 5.035.000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 90.000.000 ریال به عنوان دستمزد کارشناسی که بر اثر طرح دعوا به خواهان تحمیل شده است در حق محکوم لهم آ قای  علی نقی مشاور فرزند محمدقاسم ، محمد مشاور فرزند محمدقاسم ، مرتضی مشاور فرزند محمدقاسم  و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت  که  در مرحله اجرا  بموجب نظریه مورخه 1403/07/23(هیات  سه نفره کارشناسی ) و درخواست محکوم لهم  پرونده نسبت به فروش سه  قطعه از قطعات تعرفه  شده  علی ایحال محل وقوع ملک قطعه اول : به آدرس  رامسر  بریشی  بلوار شهید بهشتی کوچه شهید حکمت پناه  حکمت پناه  2  انتهای کوچه بن بست  محوطه و منزل مسکونی پدری  قطعه زمینی است مشتمل بر بنای مسکونی قدیمی دو طبقه با قدمت بیش از 60 سال و دارای سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 2435  متر مربع با حدود  و مشخصات مندرج در سند  تحت پلاک 207 فرعی از 22 اصلی به شماره ثبت 7164 دفتر جلد 32 صفحه 243 واقع در قریه بریشی دهستان رامسر بخش 5 شهسوار که  بنام محمد قاسم مشاور سابقه ثبت و سند مالکیت صادر شده است. سپس مشارالیه در زمان حیاتش تمامی سه دانگ آن را به همسرش خانم آسیه عاشوریان مقدم رودسری منتقل نموده است .ضمناً برابر بازدید صورت گرفته عملاً در طبیعت سه دانگ مشاع قطعه زمین در طبیعت مفروز شده است .  ساختمان قدیمی دارای امتیازات آب  برق وگاز می باشد . ضمناً مساحت سه دانگ قطعه زمین 1217/5 متر مربع می باشد.  ارزش عرصه و اعیان هر متر مربع قطعه اول  مبلغ 150/000/000 ریال بنابراین ارزش  سه دانگ قطعه اول به مساحت 1217/5 متر مربع جمعاً به مبلغ 182/625/000/000 ریال    قطعه دوم :  به  آدرس  رامسر   بریشی  بلوار شهید بهشتی   کوچه شهید حکمت پناه  حکمت پناه 5   ابتدای کوچه بن بست مریم 6  قطعه زمین مادری که برابر مدارک ابرازی  قطعه زمینی است  بصورت باغ مرکبات  دارای سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین دایر بمساحت1120 متر مربع از قطعه 74  تفکیکی با حدود و مشخصات مندرج در سند  تحت پلاک 1285 فرعی از 2  اصلی و به شماره ثبت 22172 دفتر جلد 174 صفحه 177 واقع در قریه بریشی بخش 5 ثبت رامسر بنام خانم آسیه عاشوریان مقدم رودسری سابقه ثبت و سند مالکیت صادر شده است .ضمناً مساحت سه دانگ آن 560 متر مربع می باشد. ارزش هر متر مربع قطعه  دوم  مبلغ 50/000/000 ریال ارزش  سه دانگ قطعه دوم  به مساحت 560 متر مربع جمعاً به مبلغ 28/000/000/000 ریال    قطعه  سوم  :  به آدرس رامسر  کتالم  خانه سر   کوچه بهشتی 11  انتهای کوچه بن بست  جنب شهرک مسکونی دارایی  ششدانگ یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 2995 متر مربع با حدود و مشخصات مندرج در سند تحت پلاک 98 فرعی از 21  اصلی واقع در قریه خانه سر بخش 5 ثبت رامسر و به شماره ثبت 6338  دفتر جلد 30 صفحه 197 که بنام محمد قاسم مشاور سابقه ثبت و سند مالکیت صادر شده است. ضمناً  قطعه  زمین شالیزاری  دارای یک راه عبور ی به عرض حدود 2 متری و بطول 10 متری که از کوچه مذکور منشعب شده  است   نیز برخوردارست .ارزش هر متر مربع قطعه سوم مبلغ 50/000/000 ریال ششدانگ قطعه سوم بمساحت 2995 متر مربع جمعاً به مبلغ 149/750/000/000 ریال  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا ملک فوق الذکر  درروز  دوشنبه 1403/12/27 از ساعت 8 الی11 صبح   از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920001912126