موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت دوم محکوم له : مجتبی اشکانی تبار فرزند حسن ، محکوم علیه : مهدی دلاوری حمزه کلائی فرزند حسین وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با توجه به میزان محکوم به که عبارت است از 34/720/121/070 ریال از مورد مزایده به میزان 3/968 دانگ مشاع فروخته می شود . عطف به ابلاغ قرار کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی 0003817 مبنی بر ارزیابی یکدستگاه آپارتمان به نشانی تهران، خیابان مهرافروز، خیابان شهید عباس افضلی، خیابان 13/34، پلاک 2، واحد 4، به استحضار می رساند پس از مطالعه مدارک سند مالکیت از محل ملک بازدید بعمل آمده و مطالب ذیل در توضیح موارد مؤثر در ارزیابی، تقدیم می گردد. گردش ثبتی: طبق رونوشت سند مالکیت تک برگی به شماره 920038ب/99، ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 91835 فرعی از 4476 اصلی قطعه 4 تفکیکی​ مفروز و مجزی شده از 81780 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 73 مترمربع واقع در طبقه 4 که مقدار 4/12 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان 10 متری است، بنام خانم الهام صدرایی ثبت شده است. وضعیت موجود و مشاهدات محلی: در بازدید محلی مشاهده شد که آپارتمان موضوع گزارش در طبقه چهارم یک ساختمان 6 طبقه (زیرزمین و همکف بصورت انباری و پارکینگ و 4 طبقه فوقانی تک واحدی) با سازه فلزی و قدمت ساخت تقریبی حدود 20 سال با نمای سنگ پلاک واقع شده است. واحد مورد نظر مشتمل بر دو اتاق، سرویس بهداشتی و حمام، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF و هال و دارای پوشش کف سرامیک، پوشش دیوارها اندود گچ رنگ آمیزی شده، شیرآلات ایرانی، سیستم سرمایش کولر آبی، گرمایش بخاری گازسوز، انشعاب برق مجزی ئ انشعاب آب و گاز مشترک با دیگر واحدهاست و در زمان بازدید مالک ساکن بود. ساختمان فاقد آسانسور و واحد فاقد پارکینگ است. نتیجه ارزیابی: با توجه به موارد مذکور و لحاظ سایر عوامل مؤثر در ارزیابی آپارتمان ها من جمله موقعیت و ارزش منطقه، امکانات متعلقه، قدمت و کیفیت ساخت و فارغ از موارد ثبتی و حدودی، تأیید مالکیت، بدهی به اشخاص ثالث و عوارض قانونی متعلقه، ارزش ششدانگ آپارتمان با مشخصات مذکور در گزارش به مبلغ 52/500/000/000 ریال (پنجاه و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال، برآورد و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106422000312 بتاریخ 1403/12/23 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد. وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140068920001264597